Deze goed onderhouden 4-kamer hoekwoning is gelegen aan de rand van Waddinxveen, heeft uitzicht op de rivier 'De Gouwe' en beschikt over een moderne keuken met inbouwapparatuur en een verzorgde achtertuin op het zuidwesten. De woning is gelegen is op korte afstand van alle voorzieningen, waaronder winkelcentrum 'Gouweplein' en het NS-station. Door de centrale ligging van Waddinxveen, nabij de A12 en A20, zijn de omliggende steden goed bereikbaar. Bouwjaar circa 1932, woonoppervlakte: ca. 112 m², inhoud: ca. 488 m³, perceeloppervlakte: ca. 181 m² (inclusief ca. 45 m2 weg).
 
  - Uitzicht op rivier 'De Gouwe'
  - Grotendeels voorzien van dubbel glas
  - Royale tuin op het zuidwesten
  - Houten berging met overkapping
  - CV-ketel vernieuwd in december 2022
  - Oplevering in overleg
 
  Begane grond:
  Entree, hal met granito vloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er een deur naar de kelder, met een sta hoogte van ca. 1,8m. In de kelder is een mogelijkheid om de wasapparatuur te plaatsen.
 
  Ruime, lichte doorzonkamer met uitzicht op rivier 'De Gouwe' en voorzien van een eiken parket vloer. De woonkamer heeft een open verbinding met de moderne keuken, welke voorzien is van:
  - Inductiekookplaat
  - Afzuigschouw
  - Heetwaterkraan
  - Vaatwasser
  - Koelkast
  - Combi oven
  - Composiet werkblad
 
  Vanuit de keuken is de tussen hal bereikbaar met een deur naar de toiletruimte met hangcloset en een deur naar de zonnige achtertuin.
 
  1e Verdieping:
  Overloop met zijraam voor extra lichtinval en luik naar de bergvliering.
 
  - 1e Slaapkamer aan de voorzijde
  - 2e Slaapkamer aan de voorzijde
  - 3e Slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een vaste kastenwand
 
  Volledig betegelde badkamer, voorzien van:
  - Douchecabine
  - Ligbad
  - Wastafelmeubel
  - Hangcloset
  - Handdoeken radiator
  - Mechanische ventilatie
 
  Vanuit de badkamer is er een doorgang naar de wasruimte.
 
  Bergvliering:
  De bergvliering is middels een schaartrap bereikbaar. Op de vliering bevindt zich de CV-ketel, welke in december 2022 vernieuwd is.
 
  Tuin:
  De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een houten berging met overkapping en een achterom.
 
  Afmetingen:
  Woonkamer: ca. 30 m²
  Keuken: ca. 12 m²
  Slaapkamer 1: ca. 7 m²
  Slaapkamer 2: ca. 14 m²
  Slaapkamer 3: ca. 17 m²
  Badkamer: ca. 6 m²
  Wasruimte: ca. 4 m²
  Kelder: ca. 8 m²
  Berging: ca. 5 m²
  Overkapping: ca. 9 m²
 
  Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak!
 
  Move.nl Dossier
  Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning.
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
 
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster.