14 en 14a Raamsdonksveer i s een woon-werkobject en bestaat uit een woning op de begane grond met kantoorruimte op de begane grond en een appartement op de eerste verdieping.
  De ruime bergzolder (stahoogte) is bereikbaar via een vaste trap.
  Het is een vrijstaand woonhuis met kantoorruimte en een woonstudio die zich op de eerste verdieping bevindt.
 
 
 
 
  Het pand is gelegen tegen het centrum van Raamsdonksveer. De locatie en de omgeving hebben een klassieke uitstraling.
  Zowel het centrum van Raamsdonksveer als de diverse uitvalswegen (naar onder andere de A27 en A59) zijn op korte afstand te bereiken.
 
 
 
  Entree , aan de voorzijde van het pand, hal , ruime woonkamer 40 m2, aansluitend de hele open leefkeuken voorzien van inbouw apparatuur. Tussenhal met toilet en badkamer v.v. een ligbad, douche en wastafels, inpandige berging en een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
  Serre 11 m2 voorzien van verwarming met schuifpui en een overkapping 10 m2
  Achtertuin die volledig betegeld is.
 
 
  Ingang aan de linkerzijde van het pand met trap naar de verdieping, ruime woonkamer ca 40 m2 met deur naar het dakterras van 21 m2 nagenoeg gelegen op t zuiden. Twee eenvoudige badkamers (een in de voormalige keukenruimte), twee slaapkamers en een kamer midden voor met een vaste trap naar de bergzolder.
 
  (voormalige supermarkt en rijwielwinkel)
  Entree aan de rechtervoorzijde, hal en spreekkamer, ruime kantoorruimte met een spreekkamer aan de linkerzijde, archiefruimte links, kantoorruimte achterzijde, pantry, toiletruimtes, deur naar berging aan de achterzijde.
 
 
  Het object beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
 
 
  De koopsom bedraagt 
  Samenstelling koopprijs:
  - Woning 
  - Bedrijfsruimte 
 
 
  De oplevering geschiedt in onderling overleg.
  Het energielabel is aangevraagd.
 
 
  Standaard NVM-koopovereenkomst.
 
 
  Waarborgsom ter hoogte van 10% van de koopsom.
 
 
  Wonen (een woning)
  Kantoor
  Detailhandel
 
 
  Joosen BedrijfsMakelaars,
  Gerard Doustraat 13
  4941 ER Raamsdonksveer,
  telefoon: 0162513529,
  e-mail: info@WoonMakelaars.nu
 
 
  - Bij een verkoop wordt als basis gebruikgemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
  - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
  - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
  - Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit naar ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Van de Poelstraat 14 and 14a Raamsdonksveer is a living-work object and consists of a house on the ground floor with office space on the ground floor and an apartment on the first floor.
  The spacious attic (headroom) is accessible via a fixed staircase.
  It is a detached house with office space and a studio on the first floor.
 
  Plot: 546 m2
  Living area: 331 m2
  Content: 1.298 m3
 
  Location and accessibility:
  The property is located near the center of Raamsdonksveer. The location and the surroundings have a classic look.
  Both the center of Raamsdonksveer and the various roads (including the A27 and A59) can be reached within a short distance.
 
  Layout:
  HOUSE ground floor
  Entrance, at the front of the building, hall, spacious living room 40 m2, followed by the entire open kitchen with built-in appliances. Intermediate hall with toilet and bathroom with a bath, shower and sinks, indoor storage and a spacious bedroom at the front of the house.
  Conservatory 11 m2 with heating with sliding doors and a roof 10 m2
  Backyard which is fully tiled.
 
  HOUSE 1st and 2nd floor
  Entrance on the left side of the building with stairs to the first floor, spacious living room approx. 40 m2 with door to the roof terrace of 21 m2, which is almost located on the south. Two simple bathrooms (one in the former kitchen area), two bedrooms and a room in the middle of the front with a fixed staircase to the attic.
 
  OFFICE - STORE (former supermarket and bicycle shop)
  Entrance on the right front, hall and consultation room, spacious office space with a consultation room on the left, archive space on the left, office space at the rear, pantry, toilets, door to storage at the rear.
 
  Parking:
  The object has sufficient parking space on site.
 
  Purchase price:
  The purchase price is € 585.000 k.k.
  Purchase price composition:
  - House € 250.000 k.k.
  - Business space € 335.000 k.k.
 
  Due date:
  The delivery takes place in mutual consultation.
  The energy label has been applied for.
 
  Contract:
  Standard NVM purchase agreement.
 
  Security:
  Deposit of 10% of the purchase price.
 
  Destination(s):
  Living (a house)
  Office
  Retail
 
  Viewing and information:
  Joosen Business Brokers,
  Gerard Doustraat 13
  4941 ER Raamsdonksveer,
  phone: 0162513529,
  e-mail: info@WoonMakelaars.nu
 
  General:
  - In the case of a sale, the model of the purchase agreement, established by the Dutch Association of Real Estate Agents NVM, the Consumers' Association and the Home Owners Association, is used as a basis. This purchase agreement includes the obligation to pay a deposit or provide a bank guarantee by the buyer amounting to 10% of the purchase price.
  - A purchase agreement is concluded under the condition precedent that both parties sign the purchase agreement. The parties cannot therefore derive any rights from an oral agreement or from a written confirmation thereof.
  - This brochure consists of non-binding information and has been compiled with the greatest care, however, no rights can be derived from the contents of this brochure. Layout drawings and dimensions are only indicative, may differ from the actual situation and are only intended to give an impression of the layout.
  - All information provided by us is without obligation and exclusively intended for the addressee. All data has been compiled with care and comes from sources that we believe are reliable. However, we cannot accept any liability for its correctness.