Op een prachtige locatie aan de rand van Sevenum staat deze compleet geïsoleerde vrijstaande levensloopbestendige woning op maar liefst 855 m2 grond. Op het eerste oog is de enorme ruimte in de woning niet geheel zichtbaar maar de woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping, een ruime woonkamer, aparte tuinkamer en een grote dubbele berging. Hierdoor heb je hier alle ruimte om te wonen, te werken en voor het uitvoeren van je hobby’s. En de ligging…fantastisch!
 
  De woning staat in De Wiers aan de oostkant van Sevenum. Vanuit de woning is er een directe aansluiting op het wandelgebied. In de straat staan stuk voor stuk stijlvolle woningen op grote percelen. Sevenum heeft alle benodigde voorzieningen: kinderopvang, basisonderwijs, sport, horecavoorzieningen, speciaalzaken en diverse supermarkten. Tegelijk woon je gunstig ten opzichte van Horst, Venlo en de snelwegen A67/A73.
 
  Indeling:
 
  Begane grond:
  Via de Grubbenvorsterweg kom je bij de overdekte entree van deze stijlvolle woning. Direct valt je oog op de ruime hal (met vide) welke verdeeld is in twee ruimtes en voorzien is van vloertegels (2020). Rechts in de hal zijn de toegang tot de keuken en de trap naar de verdieping. In het linker deel van de hal zijn de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en heeft een vrijhangend toilet en fonteintje. Ook is er een raam aanwezig dat zorgt daglicht en natuurlijke ventilatie. Vanuit de hal kom je in de slaapkamer met badkamer ensuite welke in 2015 zijn aangebouwd. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te bewonen. De slaapkamer heeft een laminaat vloer, een inbouwkast en is voorzien van een airco (2015). De luxe en hoogstaande afgewerkte badkamer heeft een losstaand ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, toilet, designradiator en is afgewerkt met o.a. Grohe kranen. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming en heeft, evenals de slaapkamer, kiep/draai ramen tot op de grond met uitzicht naar de achtertuin. De half open keuken, welke ook bereikbaar is via de hal, heeft een stijlvolle U-opstelling met onderkasten en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (2021), koelkast en combi magnetron. Allen van de merken Miele en Solitaire. De woonkamer is een sfeervolle, lichte leefruimte welke in directe verbinding staat met de tuinkamer en heeft een laminaatvloer. Bij het zitgedeelte is de schouw met gashaard de blikvanger en aan de andere zijde is plek voor een grote eettafel. Ook zijn dubbele tuindeuren aanwezig. De tuinkamer is compleet voorzien van screens, schuifpui en een allesbrander en biedt prachtig uitzicht op de tuin. Kortom, een ideale plek om heerlijk te zitten of te relaxen. De woning heeft een dubbele berging. Het eerste deel is te bereiken middels de brede oprit aan de achterzijde van de woning en is ideaal voor het plaatsen van fietsen en/of een motor. Het tweede deel heeft een brede inbouwkast en is een perfecte ruimte voor een tweede garderobe.
 
  Eerste verdieping:
  Via de trap kom je op de overloop en vide, voorzien van een mooie laminaatvloer. Er zijn op deze verdieping drie mooie slaapkamers, een waskamer en een badkamer. De laminaatvloer ligt in de hoofdslaapkamer, de derde slaapkamer en de waskamer. In de tweede slaapkamer ligt een tapijt vloer. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer met airco, een ruime inbouwkast en een balkon. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer, ook is er een aparte waskamer waar de aansluitingen voor het witgoed aanwezig zijn. De derde slaapkamer, in het midden van de woning, is een leuke kinder- of werkkamer. Ook deze kamer heeft twee inbouwkasten. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en heeft een douche, ligbad, toilet, designradiator, dubbele wastafel met meubel en is voorzien van vloerverwarming.
 
  Zolder:
  De zolder is te bereiken middels een vlizotrap en bevat veel bergruimte.
 
  Exterieur:
  Via de Grubbenvorsterweg is de voortuin te bereiken. De voortuin heeft een grasveld en diverse borders met beplantingen. De hoge beukenhaag zorgt voor privacy in de woning en de tuin. Voor de berging is een brede oprit voor meerdere auto’s. Aan de tuinkamer vast is het grote terras met een overkapping. Dit is een fantastische plek met privacy en volop zon; ruim genoeg om vrienden en familie te ontvangen. De rest van de tuin is ingedeeld met een gazon, hoge haag, diverse vaste planten en een mooie boom. Verrassend is het tuinhuis met overkapping; een beschutte plek met veel sfeer. Het tuinhuis is in 2019 geplaatst en heeft een glazen wand, eiken balken en is voorzien van elektra, water en internet aansluiting. Verder is er een beregeningsinstallatie voor het gazon aanwezig en een hottub welke ter overname aangeboden wordt.
 
  Bijzonderheden:
  – De woning onderscheidt zich door de prachtige ligging en ruimte in de woning;
  – Woning is volledig geisoleerd;
  – Brede oprit voor meerdere auto’s;
  – Slaap- en badkamer op de begane grond, aangebouwd in 2015;
  – Woning grotendeels voorzien van rolluiken en/of screens;
  – Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2019 gedaan. Tuinkamer, tuindeuren en balkon in 2022;
  – De Daikin airco’s aanwezig in tuinkamer (2015), begane grond (2015) en slaapkamer zijn voorzien van een warmtepomp waarmee ook elektrisch verwarmen mogelijk is;
  – Verwarming en warm water via een CV ketel (Remeha Calenta, 2015);
  – Tuinhuis in 2019 geplaatst.