In een leuk, aantrekkelijk en gewild groen stukje Tanthof West gelegen, comfortabele en goed onderhouden drielaagse eengezinswoning met een lichte living, royale open keuken, nieuwe badkamer, vijf ruime slaapkamers en heerlijk zonnige en diepe achtertuin met berging en achterom. De ligging is ideaal en op loopafstand gelegen van natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland. Verder is er een goede verbinding met het openbaar vervoer (tram en bus) en de diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer. De bruisende binnenstad van Delft is op 15 minuten fietsafstand bereikbaar.
 
  De indeling is als volgt:
 
  Begane grond:
  Gezellige voortuin met entree woning. Ruime hal voorzien van meterkast, trapkast, trap naar de eerste verdieping en moderne toiletruimte. Lichte en sfeervolle woon-/eetkamer met grindvloer en toegang tot de ruime en zonnige achtertuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktisch en verrassend ingedeelde keuken voorzien van veel werk- en kastruimte, eetbar en inbouwapparatuur, zoals: afzuigkap, kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer.
 
  Eerste verdieping:
  Lichte en ruime overloop met trap naar de tweede verdieping en vaste kast met opstelplaats CV-ketel en MV-unit. Berging aan de voorzijde met opslagruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer aan voorzijde met laminaatvloer. Twee slaapkamers aan de achterzijde met laminaatvloer. In 2022 aangelegde fraaie en luxe badkamer voorzien van ruime douchegelegenheid, tweede toilet, dubbel uitgevoerde wastafelmeubel met veel bergruimte en handdoekenradiator.
 
  Tweede verdieping:
  Overloop met gangkast. Royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning met laminaatvloer. Tussengelegen kamer met laminaatvloer, eveneens zeer geschikt voor het realiseren van een tweede badkamer of inloopkast. Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en toegang tot een ruim en zonnig balkon over de volle breedte.
 
  Bijzonderheden:
  - De woning is gelegen op eigen grond;
  - 9 meter diepe achtertuin op het zuidwesten;
  - Praktisch ingedeelde woning die ruimte biedt voor een groot gezin;
  - Uitgerust met 10 zonnepanelen;
  - CV-combiketel van Vaillant Ecotec Plus CW6 uit 2021;
  - Energielabel A;
  - In 2022 nieuw aangelegde badkamer;
  - Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
  - Dakbedekking met extra isolatie uit 2014;
  - Recentelijk zijn diverse buitenschilderwerkzaamheden uitgevoerd;
  - Nieuwe voordeur in 2019 voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk;
  - Ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen en recreatiegebied Midden-Delfland;
  - Oplevering in overleg.
 
  Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.
 
  De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.