Luxueus wonen! In de kern van Schinveld grenzend aan de gerevitaliseerde Roode Beek gelegen luxe en instapklaar, vrijstaand (ca. 670m³) woonhuis met o.a. een riante living/woonkeuken (totaal 77m²!), luxe keukeninrichting en badkamer, ruime garage en een royale tuin met overdekt terras. 
 
 Indeling
 
 Begane grond: Entree, halletje, meterkast (modern), riante keuken/woonkamer (totaal ca. 77m²) met een fraaie plavuizen vloer (groot formaat tegel met vloerverwarming). De keuken is voorzien van een luxe uitstraling en complete keukeninrichting (2020) met granieten werkblad, greeploze kasten, luxe houten eetbar en apparatuur (o.a. BORA, Bauknecht), te weten: een inductie-kookplaat met inbouw-afzuiging (BORA), combi-oven magnetron (Dynamic Crisp), stoomoven, koelkast en vaatwasser. De woonkamer heeft een fraai tuincontact via een schuifpui. De tuin is voorzien van een royaal overdekt terras (ca. 40m²), gazon, zij-ingang en een tweede terras. Hal met een plavuizen vloer. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset (spaarknop) en fonteintje. Bijkeuken (ca. 7m²) met de witgoedaansluiting. Ruime geheel betegelde badkamer (ca. 10m²) met mooi breed houten badmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Inpandig te bereiken brede garage (ca. 34m²) met een plavuizen vloer en opstelplaats cv-/combi-installatie (Bosch, eigendom). Oprit. 
 
 Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer (ca. 22m²) met airconditioning (koelen en verwarmen) en inloopkast, slaapkamer 2 (ca. 10m²), slaapkamer 3 (ca. 10m²). Fraaie toiletruimte met wandcloset (spaarknop) en fonteintje.
 
 Bijzonderheden: Deze goed verzorgde vrijstaande woning is in de kern van Schinveld grenzend aan de gerevitaliseerde Roode Beek gelegen. Winkels (o.a. supermarkt), horeca, openbaar vervoer en basisschool liggen in de directe omgeving. De prachtige Schinveldse bossen met gezellige horeca liggen tevens op loopafstand. De nieuwe oprit van de Buitenring biedt een prima ontsluiting. 
 
 Dit luxe en royale vrijstaande (ca. 670m³) woonhuis beschikt over een een riante living/woonkeuken (totaal 77m²!). Verder is het afwerkingsniveau hoog te noemen. De ruime garage geeft de nodige stallingsruimte. De kozijnen zijn van kunststof en grotendeels voorzien van HR+ beglazing. De spouw is deels voorzien van isolatie. Het dak is geheel geïsoleerd. De eerste verdieping beschikt over fraaie laminaatvloeren. De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming. Tevens wordt de verlichting aangestuurd door een Phillips Hue Systeem. Kortom een luxe en instapklaar woonhuis op een leuke plek nabij voorzieningen en natuur! Wat wilt u nog meer!
 
 Overige informatie
 De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
 Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
 
 Toelichtingsclausule NEN2580
 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
 Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
 
 Disclaimer
 Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.