Keurig onderhouden, vrijstaand woonhuis met dubbele garage met vliering, 4 volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer op de begane grond. De woning is gelegen op een prachtig perceel, met aan de voorzijde vrij uitzicht over landerijen.
 
  BIJZONDERHEDEN
  - Dubbele garage met bergzolder;
  - Keurig onderhouden, vrijstaand woonhuis op uitstekende locatie in Mierlo-Hout;
  - Grotendeels van de kozijnen + beglazing in 2010 vernieuwd;
  - Prachtig perceel van 1070 m2;
  - Vrij uitzicht over landerijen.
 
  ALGEMEEN
  Heeft u altijd al de wens gehad om zeer vrij, maar toch zeer centraal te wonen, dan is deze woning wellicht iets voor u. De woning is gelegen op loopafstand van onder andere het NS-station, de kern van Mierlo-Hout, meerdere basisscholen, sportvoorzieningen en het Carolus Borromeus College (VMBO-HAVO-VWO). Daarnaast zijn de kern van Brandevoort en ontsluitingswegen richting Eindhoven zeer nabij. U bent zowel met de trein als met de auto binnen 10 minuten in hartje Eindhoven!
 
  Bij aankomst kunt u, uw auto parkeren op de zeer royale oprit die plaats geeft aan meerdere auto’s zowel voor, als naast
  elkaar. Een pad door de voortuin leidt u naar de voorentree.
 
  INDELING
  BEGANE GROND
  U betreedt de woning in de ruime ontvangsthal met vide. De wanden zijn voorzien van schoonmetselwerk en de vloer is belegd met een fraaie, travertin tegel die doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevinden zich de meterkast, de garderobe, de trapopgang en de toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Daarnaast biedt de hal toegang tot de kantoorruimte/slaapkamer en de woonkamer.
 
  KANTOOR
  De kantoorruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van 2 grote raampartijen. Naast kantoorruimte zou deze ruimte ook dienst kunnen doen als slaapkamer op de begane grond.
 
  WOONKAMER
  De sfeervolle woonkamer met houtkachel is ruim van opzet en middels de vele raam- en deurpartijen rondom voorzien van veel lichtinval. De woonkamer leent zich uitstekend voor het opstellen van een royale zit- en eethoek, daarnaast is er meer dan voldoende ruimte voor het opstellen van een extra zitje. Middels de openslaande tuindeuren heeft u vanuit hier een fijn contact met de diepe achtertuin.
 
  KEUKEN
  Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de dichte leefkeuken. De keuken biedt voldoende ruimte voor het opstellen van een extra eettafel en middels een loopdeur heeft u vanuit hier toegang tot de tuin. De keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van veel kastruimte, een dubbel spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.
 
  1E VERDIEPING
  Aan de ruime overloop met fraaie vide en dakkapel bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en de moderne badkamer. De ouder slaapkamer biedt toegang tot een eigen balkon en heeft een separate toegang tot de badkamer. Twee slaapkamers hebben extra bergruimte en twee slaapkamers hebben een wastafel met koud en warm water. Voor de afmetingen van de kamers kunt u de bijgevoegde indelingsplattegronden raadplegen.
 
  BADKAMER
  Badkamer (2017): De moderne badkamer is geheel betegelden voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele
  wastafel met meubel, een wandcloset, een designradiator en vloerverwarming.
 
  2E VERDIEPING
  Vanuit de overloop op de 1e verdieping heeft u met een vlizotrap toegang tot de bergzolder. De bergzolder biedt veel bergruimte en heeft een hoogte van 1.86 meter. Op de zolder bevindt zich ook de Nefit Cv-ketel (2007).
 
  TUIN
  Terug naar de begane grond waar u toegang heeft tot de bijzonder royale en privacy biedende achtertuin. De tuin heeft een groot betegeld terras, gazon, diverse bijgebouwen, volwassen beplantingen en bomen. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de dubbele garage.
 
  GARAGE
  De dubbele garage is in spouw opgetrokken en biedt toegang tot een bergzolder met een sta hoogte van 2.15 meter. De garage is voorzien van verwarming, warm water, witgoedaansluitingen en twee elektrische sectionaal deuren. Voor de afmetingen kunt u de bijgevoegde indelingsplattegronden raadplegen.