Starters opgelet!
 
  In het gewilde centrum van Ridderkerk bevindt zich dit super onderhouden en instap klare 3-kamer appartement! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn centrale ligging op loopafstand van het winkelcentrum en zijn keurige staat van afwerking! De woning is onder andere voorzien van een eigen berging in de onderbouw, een verrassend ruime woonkamer, een tweetal slaapkamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur, volledig betegelde badkamer en een balkon welke is gelegen op het noordoosten. In de directe nabijheid vindt u het winkelcentrum van Ridderkerk op loopafstand, recreatiegebieden zoals het Oosterpark op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en a16!
 
  Indeling:
 
  Begane grond:
  Entree met bellentableau, brievenkasten en toegang tot de centrale hal van het portiek. Vanuit het portiek kunt u zich begeven naar de eigen, ondergelegen berging en middels de trapopgang naar de bovengelegen appartementen.
 
  Appartement:
  Vanuit de overloop, welke is voorzien van een plavuizen vloer, heeft u toegang tot alle vertrekken op het appartement. Direct aan uw rechterhand bevindt zich de keuken. Deze gemoderniseerde keuken, die is geplaatst in 2020, is uitgevoerd met een antraciet kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; koel/vries combinatie, combi oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en rvs spoelbak. Tevens vindt u hier de toegang tot het balkon welke is gelegen op het noordoosten. Vanuit de keuken loopt u door naar de volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Teruggelopen naar de hal bevindt zich aan de voorzijde van het appartement de eerste slaapkamer, tevens hoofdslaapkamer van ca. 8m2 welke is voorzien van een keurige laminaatvloer. Tegenover deze slaapkamer vindt u de tweede slaapkamer van ca. 7m2. Dan, als laatste, loopt u vanuit de hal door naar de verrassend ruime woonkamer van ca. 16m2 met in het verlengde hiervan een heerlijk ruimte waar u ideaal uw eettafel kunt plaatsen! Deze grote ruimte welke eveneens is voorzien een keurige laminaatvloer en grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. In het verlengde van de woonkamer treft u de sfeervolle eetkamer
 
  Bijzonderheden:
  - Eigen grond.
  - Woonoppervlakte: 58m2
  - Inhoud: 190m3
  - Verwarming: De woning beschikt over een eigen Remeha CV ketel (2011)
  - Isolatie: De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
  - Er is een maandelijkse VvE bijdrage van ca. €100,- euro per maand.
  - Prachtig afgewerkt en zo te betrekken.
  - Bouwjaar van de keuken is 2020.
  - Oplevering in overleg.
 
  Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
 
  Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
 
  Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
 
  Toelichtingsclausule NEN2580:
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.