De ideale combinatie: de nostalgische woonsfeer 'van toen' met het gemak en comfort 'van nu'.
  
 Deze zeer fraai en smaakvol verbouwde twee onder één kapwoning werd in 1931 gebouwd in de wijk met de naam 'Buitenuitbreidig-Oost' oftewel “ De Oude Uitbreiding”. Een geliefde wijk net buiten het centrum (met een heel scala aan winkels, eetgelegenheden en andere voorzieningen), heerlijk in de luwte, in een 'eenrichtingsverkeer straat. Op nog geen 100 meter afstand kunt u heel fijn langs de rivier - de Beneden Merwede - wandelen of zitten (vissen). Ook een halte van de waterbus (Sliedrecht Middeldiep) bevindt zich op geringe afstand, lijn 23 vaart tot aan de Erasmusbrug (Rotterdam). 1 van de haltes is 'Hollandse Biesbosch', op 7 minuten varen gelegen. Ook de Molens van Kinderdijk en de prachtige binnenstad van Dordrecht bevinden zich op deze route.
 De dichtstbijzijnde bushalte (van lijn 491, met Sliedrecht en Rotterdam Zuidplein v.v. als begin- en eindpunten) bevindt zich op ca. 1 km. afstand. Het alom bekende prachtige treinstation van Sliedrecht doet tegenwoordig dienst als restaurant, de Heeren van Slydregt (aanrader), De 'gewone gele NS trein' rijdt hier niet meer, maar Sliedrecht ligt wel aan de 'Merwede Lingelijn'. (Van Dordrecht naar Geldermalsen).
  
 De dichtstbijzijnde op-/afrit van de snelweg A15 bevindt zich op 3 km. afstand.
 Omdat het zo'n mooie en gezellige plaats is, met een centrale ligging, ruim voldoende voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid, is het ook zeer in trek bij mensen buiten deze regio.
  
 De woning is in 1931 gebouwd, de bruto inhoud is 356 m³, de gebruiksoppervlakte wonen 87 m², de overige inpandige ruimte is 13 m² en de gebouwgebonden buitenruimte is 16 m². De woning is gelegen op een perceel van 124 m² eigen grond. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noordwesten.
  
 De woning is zo veel mogelijk verbouwd met gebruikmaking van materialen en/of stijlen, die in 1931 ook gangbaar waren en de authentieke – nog aanwezige details – zijn behouden gebleven (de fraaie grenenhouten trap, de glas-in-lood ramen, de binnendeuren, het woonkamerplafond en de prachtige en-suite deuren. In 2019 zijn de dakpannen vervangen door nieuwe exemplaren ‘in de stijl van toen’, overigens zijn ook de panlatten vervangen.
  
 Tussen de straat en de voordeur bevindt zich - als groot pluspunt - een d.m.v. een hekje afgescheiden voortuin.
  
 Na het openen van de voordeur komt u binnen in de ruime hal, met trapopgang en meterkast. De deur vanuit de gang linksaf naar de voorkamer is dichtgemaakt en is desgewenst op eenvoudige wijze weer open te maken.
  
 De deur vanuit de hal rechtdoor biedt toegang tot de gezellige 'achterkamer' (456 x 415/376 met vaste kasten, heerlijke houtkachel en fraaie kaasplanken vloerdelen), die via en-suite-deuren toegang biedt tot de 'voorkamer' (427 x 278, inclusief het fraaie uitgebouwde erkertje). Vanuit de 'achterkamer' heeft u toegang tot de wijnkelder (355 x 169 waarin een luik is gemaakt om onder de vloer van de achterkamer te komen) en tot de keuken (399/301 x 234) met in 2019 vernieuwde luxe inbouwkeuken voorzien van natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur.
  
 In de keuken vindt u een loopdeur naar de tuin en biedt een portaal toegang tot het toilet en de badkamer (234 x 185/144) met dubbele wastafel en inloopdouche. De bijkeuken/berging is 'buitenom' bereikbaar en is voorzien van een gootsteen, de c.v.- ketel (2015, Intergas) en de aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur. Aan de bijkeuken is een 'bikeport' (net zoiets als een carport, aan 3 zijden dicht, maar dan geschikt voor de fiets, niet voor een auto).
  
 In de tuin bevindt zich verder een zeer fraaie en splinternieuwe Douglashouten overkapping (453 x 215) met inbouwspotjes. De verlichting in deze overkapping is opgebouwd middels het Philips Hue slimme verlichtingssysteem.
  
 Op de eerste verdieping bevinden zich de navolgende vertrekken: overloop, mooie ouderslaapkamer (458 x 342) met dakkapel, airco en vaste kasten, leuke tweede slaapkamer (400 x 233) en iets kleinere derde slaapkamer (284 x 218) met toegang tot het dakterras (550 x 218), dat in de zomer heel fijn dichtgegroeid is (druivenplant), maar in december helaas ietwat kaal oogt op de foto. 
 Boven de slaapetage bevindt zich de zolder, die bereikt wordt via een vaste trap vanuit de hoofdslaapkamer. 
  
 De open zolder is groot: 4.57 x 1.75 op de 1.50 meter lijn, u kunt dus prima staan in de nok. Deze ruimte is praktisch voor opslag, u zou de zolder ook als werk-/hobbykamer kunnen gebruiken.
  
 Het dak is minimaal geïsoleerd en de woning is voorzien van Amerikaans Grenenhouten en hardhouten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing.
  
 Spreekt deze authentieke woning in deze oude karakteristieke wijk u aan? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak voor bezichtiging. Dat kan bij ons ook op de zaterdag!