In de populaire wijk Vreelande gelegen goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers én een slaap/werkkamer!
  De woning is verder voorzien van een uitbouw, een zonnige achtertuin, maar liefst 24 zonnepanelen en elektrisch boilervat. Helemaal op de toekomst gericht. De woning is zeer centraal gelegen nabij het gezellige centrum, scholen en het strand. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht met ruime groenvoorziening voor de deur. Genoeg redenen om een afspraak te maken voor een bezichtiging!
 
  Ligging:
  - op loopafstand van het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels,
  supermarkten en diverse horecagelegenheden;
  - ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar;
  - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken;
  - vrij uitzicht met groenvoorziening voor de deur;
  - nabij speelvoorzieningen;
 
  Indeling
  Begane grond:
  - ruime entree/hal, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, meterkast, trapkast;
  - open keuken voorzien van tegelvloer, in L-opstelling, apparatuur: oven (2021),
  vaatwasser (2019), 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast;
  - woonkamer voorzien van pvc vloer, sfeervolle schouw met openhaard/allesbrander,
  aluminium schuifpui naar de tuin;
  - zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten, voorzien van siertegels/bestrating,
  elektrische zonnewering, opbergplaats open haard hout, buitenkraantje, achterom en
  berging. Vanwege de gunstige ligging op het zuidoosten kunt u hier de gehele dag van
  de zon genieten!
 
  1e etage:
  - overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar 2e etage’
  - 2 slaapkamers achter;
  - 1 slaapkamer voor;
  - volledig betegelde badkamer met ligbad, afzonderlijke douche, wastafel, en 2e toilet;
 
  2e etage:
  - ruime slaapkamer voorzien van pvc laminaat, met dakkapel, bergschotten, airco en
  doorloop naar werkkamer aan de voorzijde;
  - slaap/werkkamer voorzien van pvc laminaat, luik met vlizotrap naar bergzolder en
  toegang naar cv/wasruimte.
  - cv/wasruimte met opstelplaats cv combiketel (Ferroli, bouwjaar ca. 2007), omvormer
  zonnepanelen, boilervat, unit mechanische ventilatie en aansluiting wasmachine/droger.
 
  Bijzonderheden:
  - kadastrale aanduiding:
  gemeente ’s-Gravenzande, sectie I, nummer 6598, grootte 1.49A;
  - bouwjaar ca. 2007;
  - stenen berging;
  - achterom;
  - zonnige tuin op het zuidoosten, met siertegels, houten erfafscheidingen;
  - houten kozijnen; dakkapel kunststof kozijnen;
  - volledig geïsoleerd;
  - het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2018;
  - Ferroli combiketel, bouwjaar ca. 2007;
  - energielabel A+;
  - meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar
  - gebruiksoppervlakte ca. 145 m2 (dit is exclusief de zolderberging)
  berging ca. 7 m2
  inhoud ca. 516 m3
 
  Details:
  - de woonkamer is uitgebouwd;
  - de woning is voorzien van 24 zonnepanelen;
  - de 2e etage is in 2021 verbouwd en hoogwaardig afgewerkt waardoor er een ruime
  slaapkamer is gecreëerd met een dakkapel, airco, bergschotten en aansluitend een
  slaap/werkkamer en cv/wasruimte;
  - de zonnepanelen wekken jaarlijks ca. 5000 kWh op;
  - verbruik: gas ca. 600-700 m3, elektra neutraal, water ca. 210 m3;