Deze unieke vrijstaande semi-bungalow is gelegen in het centrum van Lutten en is geschikt voor meerdere mogelijkheden! Zo kan men hier slapen en baden op de begane grond en is er een mogelijkheid voor een bedrijf/kantoor aan huis. Het kantoor is voorzien van een eigen entree, toilet en douche. Ideaal voor werk of in te richten tot een praktijkruimte aan huis. De woning is op goede afstand gelegen nabij de dorpsvoorzieningen die dit dorp te bieden heeft zoals een basisschool, slager, bushalte en actieve buurtvereniging. Een grote supermarkt en attractiepark Slagharen zijn op korte afstand gelegen.
 
  Deze fraaie vrijstaande woning biedt ruimte aan twee grote slaapkamers en inloopkast op de eerste verdieping. De woning beschikt over een moderne keuken uit 2019, 11 zonnepanelen, screens en rolluiken rondom de woning Alle kozijnen zijn in 2021 voorzien van nieuw schilderwerk en het geheel staat op een perceel van 746 m² eigen grond. De woning beschikt over een ruime garage en tuin gelegen op het zuid/oosten.
 
  We nodigen u uit om samen met onze makelaar Arnoud Ningbers deze vrijstaande semi-bungalow te gaan bekijken.
 
  INDELING
 
  Begane grond: Hal - toilet met fontein - meterkast - slaapkamer - badkamer met bad, douchehoek, wastafel en is zowel via de gang als de slaapkamer binnendoor bereikbaar - royale woonkamer met erker - keuken uit 2019 voorzien van oven, inductie, koelkast, vriezer en vaatwasser - bijkeuken met cv ketel - kantoor - 2e bijkeuken met wastafel en toegang tot 2e toilet met douche en fontein - garage met wasmachineaansluiting en bergzolder.
 
  Eerste verdieping: Overloop - slaapkamer 2 (mogelijkheid van opsplitsen naar een extra slaapkamer) - slaapkamer 3 met berging.
 
 
  BIJZONDERHEDEN
  - Kantoor/praktijkruimte met eigen entree;
  - Slaapkamer en badkamer op begane grond;
  - Schilderwerk vernieuwd in 2021;
  - Energielabel B;
  - Glasvezel aanwezig;
  - Zonnepanelen 2019 (huurcontract kan worden overgenomen of de panelen kunnen gekocht worden).