Verrassend ruim en goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis met veel lichtinval, 5 slaapkamers, 2 badkamers, riant souterrain en balkon, gelegen op zeer gewilde woonlocatie Jekerdal / Sint Pieter.
 
  Het woonhuis heeft veel mogelijkheden gezien het riante souterrain. Het is voorzien van zonnepanelen, dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing.
 
  Winkelvoorzieningen, basisschool met BSO, sportfaciliteiten, natuurgebied Sint-Pietersberg en het historisch centrum zijn op loopafstand gelegen. Uitvalswegen richting Luik en Heerlen/Sittard zijn goed bereikbaar.
 
  INDELING
 
  Souterrain:
  Kelderruimte 496 x 208 met opstelling c.v.-ketel (Nefit HR, bj. ca. 2010, eigendom).
  Kelderruimte 782 x 389 met openslaande garagedeuren naar tuin.
  Bijkeuken 258 x 208 met keukenkasten, spoelbak, aansluiting wasautomaat/droger en toegang naar tuin.
  Overkapping 501 x 244 met bergkast.
  Fraai aangelegde achtertuin ca. 975 x 750 gelegen op het noordwesten met achterom.
 
  Begane grond (nagenoeg geheel voorzien van parketvloer):
  Fraai aangelegde voortuin.
  Ruime hal / entree met toegang naar souterrain.
  Modern toilet met wandcloset en fontein.
  Woon- en eetkamer 794 x 397 met openslaande deuren naar terras 635 x 244 op het noordwesten met toegang tot tuin.
  Half open keuken 273 x 260 met moderne keukenopstelling voorzien van kookplaat, afzuiging, koelkast, diepvries, oven, spoelbak en vaatwasser.
 
  Eerste verdieping (nagenoeg geheel voorzien van laminaatvloer):
  Overloop.
  Slaapkamer I: 399 x 398.
  Slaapkamer II: 398 x 386.
  Slaapkamer III: 275 x 185 met toegang naar balkon.
  Badkamer II: 186 x 165 met 2 vaste wastafels, inloopdouche en wandcloset.
 
  Tweede verdieping (nagenoeg geheel voorzien van laminaatvloer):
  Overloop.
  Slaapkamer IV: 398 x 311 met dakkapel.
  Slaapkamer V: 398 x 292 met dakkapel.
  Badkamer II: 282 x 211 met ligbad, vaste wastafel en dakraam.
  Berging.
 
  VERDERE INFORMATIE
 
  Disclaimer:
  Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
 
  Schriftelijkheidsvereiste:
  Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
 
  Ontbinding:
  De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
 
  Waarborgsom:
  De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
 
  Onderzoeksplicht van de koper:
  Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.