ROYALE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING IN SFEERVOLLE OMGEVING
  Verbouwd in 2018, een riante uitbouw, goed geïsoleerd, airco, 26 (!) zonnepanelen en twee badkamers. Zomaar een korte opsomming van een paar van de vele opvallende kenmerken van deze royale woning in hartje Varsseveld. Wat de woning nog meer bijzonder maakt, is een extra slaapkamer en badkamer op de benedenverdieping. Je hart gaat hier sneller van kloppen.
 
  Wat een woning!
  Het Zelhemsevoetpad is een sfeervolle, brede straat gelegen nabij het gezellige centrum van Varsseveld. De woningbouw is gevarieerd en dat geldt ook voor de mensen die er wonen. Heerlijk leven is hier de norm.
 
  Je komt aanrijden en parkeert op de ruime oprit. Je kunt hier wel drie auto’s kwijt. Je ziet meteen dat de woning aan de achterzijde flink is uitgebreid. Wat een ruimte is daarmee gewonnen! De meeste ramen zijn voorzien van dubbel glas, de tussenmuur naar de buren is extra geïsoleerd, net als de plafonds.
 
  Aan de zijkant van de woning komen we binnen. In de hal vinden we de trapopgang met een mooie trapkast en een vernieuwde meterkast (inclusief glasvezel). We betreden de L-vormige woonkamer. Er hangt een airco die zowel verkoelt als verwarmt. Achterin is de open keuken met inbouwapparatuur uit 2017. Er is in alle gemakken voorzien. We nemen ook even een kijkje in de gigantische bijkeuken. Er is een ideale kastenwand (ter overname) en een keukenblok. Er hangt een Atag cv-combiketel uit 2018.
 
  Naast het toilet bevinden zich de ruime slaapkamer met eigen badkamer. Deze strakke en moderne ruimte heeft een inloopdouche, wastafel, designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. In de aanbouw ligt vloerverwarming en de hele begane grond is voorzien van fraaie, langwerpige plavuizen. Bijna alle wanden in huis zijn netjes gestukt.
 
  Boven en buiten
  Op de verdieping zijn nog twee mooie slaapkamers. De badkamer is nog helemaal nieuw en dat kun je zelfs ruiken. Er is een inloopdouche, wastafel en toilet. Via een losse trap krijg je toegang tot de bergvliering, maar die wordt niet gebruikt. Er is geen vloer in gelegd, maar dat is wel mogelijk.
 
  Door de flinke kavel waarop deze woning is gebouwd, heb je buiten een zee van ruimte. De achtertuin waaiert breed uit en achter in de hoek staat een leuk tuinhuis met openslaande deuren en een zolderberging. Je waant je hier in je eigen paradijs.
 
  De schuur is riant en prima geschikt om als garage in te richten. Er is een puntstuk aanwezig om grondwater op te pompen. De tuin wordt automatisch besproeid door een beregeningsinstallatie. Aan de voorkant is een brede plantenbak met een rietkraag.
 
  Buurt en bewoners
  De huidige bewoners aan het woord: ‘Het is hier heerlijk wonen. De woning heeft alles in zich om er elke dag volop van te genieten. Wij hebben besloten naar de grote stad te verhuizen. Oplevering van het huis is rond april/mei 2023.’
 
  Het Zelhemsevoetpad mondt uit in het centrum van Varsseveld, waar alles aanwezig is om te winkelen en te genieten van terras en horeca. De buurt heeft een eigen dorpsschool. Het prachtige natuurschoon in de omgeving maakt Varsseveld tot een imponerende kern in een schitterend deel van het land.