Wonen en werken kan je hier op 1 plek en die plek is zelfs gelegen in de kern van IJsselmuiden!
  Dit pand heeft de bestemming "kantoor", droom jij van een woning met je eigen kantoor aan huis?
  Dan kan je hier je droom verwezenlijken!
 
  De bovenwoning beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot een dakterras, dichte keuken, 2 slaapkamers en een badkamer.
 
  De kantoorruimte op de begane grond heeft een totale lengte van maar liefst 34 meter!
  Dit gedeelte bestaat min of meer uit 4 ruimtes met aan de achterzijde de inpandige garage.
 
  Ligging
 
  De ligging van deze woning met kantoorruimte is fantastisch!
  Je kan de Van Engelenweg zien liggen van waar je snel bij het station bent en de stadsbrug over naar Kampen kan.
  Ook de uitvalswegen naar Zwolle en de N50 zijn snel te bereiken.
  Voor je dagelijkse boodschappen loop je even naar het gezellige Markeresplein dat letterlijk om de hoek ligt.
  En voor een mooie wandeling loop je heerlijk door het nabij gelegen Zoddepark.
 
  Indeling
 
  Begane grond:
  Bij binnenkomst aan de voorzijde sta je direct in de bedrijfs- / kantoorruimte.
  Een lang gerekte ruimte met een systeemplafond en vinyl op de vloer.
  De 1e verdieping is min of meer verdeeld in 3 ruimtes.
  Naast het eerste gedeelte is een berging gesitueerd waar ook de CV-opstelling en een aansluiting voor de wasmachine aanwezig zijn.
  Een kleine afstap en je staat in het 2e gedeelte welke de gehele breedte van het pand benut.
  Vervolgens ga je een deur door en 2 treden naar beneden waar het 3e gedeelte is.
  Dit is een L-vormige ruimte perfect voor opslag o.i.d.
  Hierna kan je nog 1 keer een deur door waarmee je in de garage komt.
  De garage is voorzien van elektra en verwarming en heeft een elektrische roldeur en een aparte loopdeur.
 
  1e verdieping:
  Vanuit de hal in de kantoorruimte beneden loopt de trap naar de 1e verdieping.
  In de entree/hal boven zijn een vaste kast en het toilet toegankelijk.
  Tevens kan je vanuit hier alle andere ruimtes bereiken.
  Allereerst de woonkamer die van de hal gescheiden wordt d.m.v. een prachtige gegraveerde glazen deur.
  De woonkamer is mooi licht door de grote ramen en de schuifpui naar het dakterras.
  Er is een mooie schouw met gashaard.
  De dichte (woon)keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur.
  Ook vanuit de keuken is het dakterras toegankelijk.
  Het dakterras is een fijne buitenruimte en is met de ligging op het zuidwesten heerlijk zonnig.
  In het voorjaar kan de schuifpui al vroeg open!
  De beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde.
  De ruime ouderslaapkamer heeft een loopdeur naar het achtergelegen dakterras.
  De 2e slaapkamer heeft een grote kastenwand over de gehele lengte.
  Als laatste de badkamer met douchecabine en een groot wastafelmeubel met dubbele wastafels en een radiator.
  Deze ruimte is volledig betegeld in een rustige kleurstelling.
 
  2e verdieping:
  Vanuit de hal op de 1e verdieping is de bergzolder middels een vlizotrap te bereiken.
  De bergzolder biedt met een lengte van bijna 16 meter voldoende ruimte voor opslag van diverse spullen.