Een absolute parel aan de rand van Winsum: deze hoekwoning op een riant perceel van 847m² is overduidelijk met liefde bewoond en onderhouden. Een moderne keuken, 18 zonnepanelen, warmtepompboiler, nieuw tuinhuis met overkapping, een garage. Het is zo maar een greep uit de vele pluspunten die deze woning te bieden heeft.
 De ligging is fraai, in een kindvriendelijke buurt met vanuit de achtertuin weids uitzicht over de landerijen.
 De woning beschikt verder over vier slaapkamers, kunststof kozijnen, een onderhoudsvrij dak (stalen dakplaten) en een definitief energielabel A+. Erg praktisch zijn de vides op drie slaapkamers en de overloop: er ontstaat hierdoor veel extra werk- en slaapruimte.
 Op loopafstand bevindt zich een winkelcentrum en om de hoek ligt de N361 waardoor je in 20 minuten in de stad Groningen bent. Winsum (niet voor niets verkozen tot mooiste dorp van Nederland), is gelegen aan het Pieterpad en beschikt over een levendig centrum met een divers aanbod van winkels, horeca en scholen. Het dorp is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus en trein).
 
 Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
 
 Indeling:
 Hal met hier het toilet, de meterkast, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer.
 De woonkamer aan de voorzijde beschikt over een schuifpui naar de voortuin en een trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime eetkamer met een pelletkachel en openslaande deuren naar de zijtuin. 
 De moderne open keuken is uitgerust met een werkeiland, 5-pits gasfornuis, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en provisiekast. Een openslaande deur biedt toegang tot de achtertuin. Zowel woonkamer, eetkamer als keuken zijn voorzien van een hoogwaardige eikenhouten vloer.
 
 Eerste verdieping:
 De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich een vide met de warmtepomp en veel bergruimte, vier slaapkamers en de badkamer.
 De slaapkamers aan de voorzijde zijn beide ca. 12m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide ca. 9m² groot. Drie slaapkamers beschikken over een eigen vide en alle kamers zijn voorzien van een pvc-vloer.
 De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.
 
 Tuinen:
 De grote voortuin bestaat uit een oprit (met plaats voor meerdere auto's) naar de vrijstaande stenen garage. Hierachter
 ligt de fraai aangelegde voortuin met gazon, borders, houten overkapping met zithoek en berging en een pergola.
 Een pad langs de woning leidt naar de achtertuin met gazon en weids uitzicht over de velden.
 
 Bijzonderheden:
 * Prachtig afgewerkte en energiezuinige woning;
 * Gelegen op ruim perceel;
 * Vier slaapkamers;
 * Garage;
 * Zonnepanelen, warmtepompboiler, heteluchtverwarming en zeer goed geïsoleerd: definitief energielabel A+;
 * Grote voortuin op het zuiden met overkapping;
 * Mooi gelegen met weids uitzicht en op loopafstand van historisch centrum van Winsum.