EEN PLEK OM VAN WEG TE DROMEN
 
  VERKOPERS AAN HET WOORD: 'Voor ons een PAREL van een woning waar wij 5 jaar geleden voor gevallen zijn. Rust, ruimte, veel privacy, kindvriendelijke omgeving en diverse uitvalswegen dichtbij. In de afgelopen jaren hebben wij veel verbeteringen doorgevoerd, waardoor de energielasten zeer laag te noemen zijn en het woongenot sterk verbeterd is. Wij kijken terug naar een aantal mooie jaren waarin wij hier met veel plezier gewoond hebben. Nu gaan wij een nieuwe uitdaging aan en hopen dat de nieuwe bewoners hier met net zoveel plezier en woongenot zullen wonen als dat wij dat gedaan hebben.'
 
  WEG UIT DE DRUKTE
  Het is tijd om tot rust te komen. Altijd al centraal willen wonen tussen water en groen? Dan is dit je kans. Driebruggen ligt tussen Gouda en Utrecht in. Centraal gelegen in de randstad! Driebruggen grenst namelijk aan natuurgebied de Reeuwijkse Plassen. Ontdek alle schitterende wandel- en fietsmogelijkheden. De A12 is de nabije uitvalsweg (verbinding Utrecht en Den Haag). De A20 brengt je binnen no-time naar Rotterdam. Richting Amsterdam? De N11 maakt snel verbinding met de A4.
 
  VRIJSTAAND WONEN
  Maak je dromen waar. Dit huis is voor jou en je gezin, maar de hele familie kan langskomen! Er zijn maar liefst 7 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig. Gelijkvloers wonen behoort ook tot de mogelijkheden. Er bevind zich 1 slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond.
  Het huis is grotendeels gerenoveerd. Zo is overal HR++ beglazing geplaatst en is de zolder geïsoleerd. De Cv-installatie dateert uit 2018 en heeft in november 2022 een onderhoudsbeurt gehad. Het energielabel is C. Hierbij helpen de 30 aanwezige zonnepanelen, welke goed zijn voor 4800 KWh.
 
  EEN IMMENSE TUIN
  De tuin is toch wel de parel van het huis! Deze loopt helemaal rondom en bevat een irrigatiesysteem! Er is veel privacy doordat het de tuin volledig door een groene heg omheind is.
  Er zijn 3 bergingen aanwezig waarvan 1 volledig geïsoleerd en omgebouwd is tot een thuiswerkplek met verwarming. Vanuit deze werkplek heb je uitzicht op de tuin. Je kunt er ook voor kiezen om hier een speelruimte voor de kinderen van te maken, zodat ze ongestoord kunnen spelen. Zelf kun je heerlijk genieten van een borrel op een zonnig moment.
  Altijd al gedroomd van een eigen moestuin of buiten huisdieren? Laat je geest de vrije loop, de mogelijkheden zijn er in overvloed.
 
  BIJZONDERHEDEN
  -Buitenschilderwerk gedaan in 2022;
  -30 zonnepanelen aanwezig, goed voor 4800 KWh;
  -Overal HR++ beglazing (1e verdieping incl. zonwering);
  -Buitengevel voorzien van onderhoudsvrije composiet rabatdelen;
  -Volledig geïsoleerde en verwarmde thuiswerkplek;
  -Veel privacy door volledig omheinde tuin.
 
  TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
 
  KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.