Gelegen op de eerste verdieping van het grootschalige appartementengebouw ‘Belvédèrebos’ ligt dit royale 4-kamer appartement met een ruim balkon, zeer royale woonkamer met uitzicht op een groene omgeving.
 
  Dit appartement ligt in de nabijheid van winkelcentrum ‘Meerzicht’, gezondheidscentrum, scholen, het ‘Westerpark’, openbaar vervoer (RandstadRail) en uitvalswegen (A12). Het Stadshart ligt tevens op enkele minuten loop/fietsafstand.
 
  INDELING
  BEGANE GROND
  Gemoderniseerde, verzorgde centrale entree v.v. elektronische schuifdeuren, bellenbord, brievenbussen en intercom. Middels afgesloten entree (elektronische schuifdeuren), toegang tot liften (2x) en trappenhuis naar verdiepingen. Het gebouw is v.v. cameratoezicht. De bergingen bevinden zich op de begane grond en zijn van buitenaf bereikbaar.
 
  TWEEDE VERDIEPING
  Entree/hal met garderoberuimte en meterkast, ruime woonkamer v.v. een laminaatvloer en grote raampartij met vrij uitzicht. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 4-pits gasfornuis met oven, vaatwasmachine en een koel-vriescombinatie.
 
  Drie slaapkamers van goede afmeting (circa 9m2, 11m2 en 12m2) waarvan de hoofdslaapkamer toegang geeft tot balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting, alsmede het separate toilet met fonteintje.
 
  BIJZONDERHEDEN
  - Bouwjaar 1972;
  - Actieve VvE, bijdrage € 165,- per maand (exclusief voorschot stookkosten € 108,- p/m);
  - Zonnig en breed balkon met uitzicht op park;
  - Gelegen aan het einde van de galerij en dus veel privacy;
  - Ruime berging op de begane grond;
  - Oplevering in overleg.
 
  TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
 
  “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”