Verzorgde en heerlijk lichte eengezinswoning met diepe en zonnige achtertuin met achterom en voldoende bergruimte. De woning is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand. Met een moderne keuken en badkamer en ook het goede onderhoud, zoals schilderwerk dat recent is uitgevoerd, is het een woning waar je gelijk comfortabel kunt wonen.
 
  Begane grond:
  Woningentree via voortuin, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime en zonnige tuingerichte woonkamer met open haard (houtkachel), eiken houten vloer en schuifpui naar de achtertuin. De achtertuin met dubbele houten berging en achterom is op het zuidoosten georiënteerd. Aan de voorzijde bevindt zich een half open keuken in U-opstelling met (2020) met diverse inbouwapparatuur en een trapkast. De keuken is voorzien van een BORA inductieplaat met geïntegreerde afzuiging naar buiten, vaatwasser op hoogte, koel-/vriescombinatie, kokend water kraan en combi oven/magnetron.
 
  Eerste verdieping:
  Overloop, ruime en luxe badkamer voorzien van een brede jacuzzi, tweede toilet, dubbele wastafel en douchehoek. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde.
 
  Tweede verdieping: ruime open slaapruimte met vaste kastenwand met daarachter de opstelplaats C.V.-ketel en het buffervat en de plek voor de was apparatuur. Deze ruimte heeft een deur naar het zonnige dakterras met daarop een houten kast met de pelletkachel.
 
  Bijzonderheden:
  – bouwjaar 1998
  – perceeloppervlakte 136 m2
  – gebruiksoppervlakte 112 m2
  – geheel dubbele beglazing
  – 4 zonnepanelen
  – verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel 2014
  – thans verwarming via pelletkachel en boiler/buffervat voor de warmwatervoorziening, dus gasloos (ter overname)
  – schilderwerk buitenzijde 2022
  – elektrisch zonnescherm aan de tuinzijde
  – nabij scholen, winkels en andere voorzieningen
  – op korte afstand van het Delftse Hout
 
  Overweegt u deze woning te kopen?…….Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!