Deze VRIJSTAANDE VILLA met maar liefst 268 m² woonruimte ligt op een prachtige locatie, aan een rustig hofje, in de wijk Petenbos. De woning heeft u veel te bieden waaronder een sfeervolle woonkamer, complete woonkeuken en een ruimte op de begane grond welke goed gebruikt kan worden als slaapkamer of kantoorruimte. Op de verdiepingen bevinden zich 6 ruime slaapkamers en een moderne in 2018 vernieuwde badkamer. De woning wordt omgeven door een groen aangelegde tuin met o.a. een tuinhuis, veranda en een inpandige multifunctionele ruimte/garage en een carport. Deze villa laat zowel binnen als buiten een fijn gevoel van ruimte en vrijheid achter. Komt u het zelf ervaren? De woning is gelegen op een centrale locatie met op loopafstand een grote speeltuin en een voetbalveld. Ook de prachtige natuur van 'Kwintelooijen' bevindt zich nabij deze woning. Kortom: een woning op een rustige locatie welke ideaal is voor gezinnen die opzoek zijn naar een droomvilla!
  Bouwjaar: 1999. Perceel: 678 m². Woonoppervlakte: 268 m². Energielabel: A.
 
  op een rustige locatie, aan het eind van een hofje, is deze vrijstaande woning gelegen. Via de oprit komen we bij de statige entree in de zijgevel van de woning. Door een prachtige voordeur betreden we de woning en komen binnen in de ontvangsthal. In de hal zijn de houten trapopgang, de luxe toiletruimte en de meterkast (12 groepen) ondergebracht. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een wastafel.
 
  Door een glaspaneeldeur komen we vervolgens in de riante woonkeuken en de aangrenzende woonkamer. De woonkamer wordt omgeven door veel raampartijen met een roedeverdeling en in het midden van de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel op een hardstenen plaat. Verder zien we dat de woonkamer is afgewerkt met een eiken vloer, strakke wanden en plafonds en mooie marmeren vensterbanken. De woonkamer en de woonkeuken worden van elkaar gescheiden door schuifdeuren met eveneens een roedeverdeling. In de woonkeuken zien we een L-vormige opstelling met olijfgroene fronten (kleur: Farrow & Ball 'Card Room Green') met een V-groef en een composieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat en een wokbrander op gas, een afzuigkap welke is weggewerkt in een koof, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een anderhalve spoelbak met Quooker. De keuken is afgewerkt met keramische vloertegels in een 'betonlook' ('18) met daaronder comfortabele vloerverwarming. Door de openslaande tuindeuren kunt u tijdens zomerdagen van binnen en buiten één geheel maken. Dat is fijn!
 
  Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de praktische bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zijn ondergebracht. Daarboven bevindt zich een praktisch werkblad en enkele vaste bovenkastjes. Verder is hier een praktische vaste kast aanwezig. De bijkeuken is afgewerkt met een plavuizen vloer en hiervandaan krijgt u toegang tot de garage. Op de begane grond bevinden zich eveneens een slaap-/werkkamer en een badkamer. Deze slaap-/werkkamer is 13.5 m² groot en afgewerkt met vloerbedekking. De ruimte is uitermate geschikt om te gebruiken als kantoor- of praktijkruimte aan huis. Vanuit deze kamer krijgt u toegang tot de badkamer (3.1 m²) welke geheel betegeld is en voorzien van een antraciet wastafelmeubel en een ruime inloopdouche.
 
  door middel van een houten trapopgang komen we op de riante overloop op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn een viertal slaapkamers ondergebracht. De slaapkamers zijn 16, 14.5, 14.5 en 13.2 m² groot en zijn daarmee allemaal ruim te noemen. Zoals voor de begane grond geldt dat deze keurig is afgewerkt geldt dit ook voor de eerste verdieping. De kamers zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden en plafonds. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Eveneens zien we dat erop de overloop ook een vaste kastenwand gerealiseerd is. Ideaal, zoveel bergruimte. De badkamer (9.5 m²) is er één met een eigentijdse en 'warme' uitstraling. Zo is er gekozen voor wand- en vloertegels in een grijze zandkleur en zijn twee wanden uniek afgewerkt met zeshoekige tegels waarvan er enkele zijn voorzien van een opdruk. In de badkamer zijn een ruime inloopdouche, een wit vrijstaand ligbad, een designradiator en een wastafelmeubel met een dubbele spoelbak aanwezig. Het wasmeubel en het hangend toilet worden van elkaar gescheiden door een praktische kastenwand. Verder is de badkamer voorzien van een groot dakraam waardoor er naast mechanische ventilatie ook natuurlijke ventilatie mogelijk is. Ook is de badkamer voorzien van heerlijke vloerverwarming en zijn alle kranen ingebouwd.
 
  vanaf de voorzolder op de tweede verdieping bereiken we de vijfde en zesde slaapkamer. Deze kamers zijn 13.2 en 11.6 m² groot en beide voorzien van een nieuw dakraam ('20). Verder beschikt de grootste kamer over een wastafel en vaste bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder bevindt zich een vaste kastenwand. De gehele tweede verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer.
 
  via de eerder genoemde openslaande deuren in de woonkeuken komen we in de tuin die rondom deze woning is gelegen. Direct bij deze deuren bevindt zich een groot terras van 37 m² welke is voorzien van elektrische zonwering en zijwanden ('18). Door deze zijwanden wordt het echt een verlengstuk van de woonkeuken en kunt u hier al vroeg in het seizoen genieten. In de tuin staat een stenen tuinhuis van 12 m² welke is voorzien van een dakraam en afgewerkt met een plavuizen vloer. Dit tuinhuis is gezellig ingericht en biedt u voldoende plaats om lekker te loungen of te dineren. Bij het tweede terras is een speelplaats voor de kinderen gerealiseerd met o.a. een trampoline. Ook is hier een veranda gerealiseerd van 25 m² waar de huidige eigenaren op dit moment een jacuzzi hebben staan. Een perfecte plek om in alle vrijheid te genieten van het buitenleven!
 
  Naast de woning staat een inpandig te bereiken multifunctionele ruimte/garage met net als de woning een schilddak. Deze ruimte is maar liefst 37.8 m² groot en kunt u goed gebruiken als multifunctionele ruimte of als garage. De ruimte wordt nu gebruikt als garage en wordt afgesloten door middel van een elektrische sectionaldeur. Verder zien we dat de garage van allerlei gemakken is voorzien zoals een werkbank, stortbak, verwarming en een centraal stofzuigsysteem ('19). Ook is er een mooie vaste kastenwand aanwezig welke is afgewerkt met betonlook schuifdeuren. Via de vaste trap krijgen we toegang tot de zolder waar in 2020 een extra kamer van 16 m² gerealiseerd is. Deze kamer heeft een dakraam en is voorzien van een vaste kast met daarin de omvormer van de 20 zonnepanelen. Deze kamer kunt u gebruiken als slaap-/werkkamer. Aan de garage vast bevindt zich een royale carport van 36 m² waar u gemakkelijk één auto en meerdere fietsen overdekt kunt parkeren. Daarnaast biedt de oprit nog voldoende ruimte om nog eens 4 auto's op eigen terrein te parkeren.
 
 
  - buitenom geschilderd in 2018 en 2022;
  - de begane grond en eerste verdieping zijn v.v. een centraal stofzuigsysteem;
  - aanvaarding: in overleg.