Deze royale TUSSENWONING met TWEE DAKKAPELLEN en vrijstaande BERGING voorzien van OVERKAPPING is de ideale woning voor STARTERS of (jonge) GEZINNEN. De woning is gelegen in een gemoedelijke buurt met diverse voorzieningen als winkels, basisscholen, sportverenigingen en dergelijke op fietsafstand.
 
  De begane grond beschikt over een sfeervolle woonkamer met eetgedeelte. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de bar opstelling kun je in de ochtend genieten van een kopje koffie.
  Kortom een fijne ruimte om te zitten met het gezin, familie en/of vrienden.
  Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer. De huidige eigenaren hebben op de tweede verdieping nog een royale slaapkamer met zitruimte gerealiseerd met aan de voor- en achterzijde een dakkapel. Hier is ook nog voldoende ruimte om een thuiswerkplek te creëren.
 
  Door de ligging op het zuidwesten kun je in de achtertuin heerlijk genieten van de middag-/avondzon. Achter in de tuin staat nog een berging voorzien van een overkapping. Tevens is de tuin achterom bereikbaar.
 
  Perceeloppervlakte 148 m².
 
  Globale indeling van de woning.
 
  Begane grond:
  Entree met garderobe, meterkast en trapopgang; toilet; sfeervolle woonkamer met woongedeelte aan de voorzijde; eetgedeelte aan de achterzijde met keuken voorzien van baropstelling en met deur naar achtertuin.
 
  Eerste verdieping:
  Overloop met berging; slaapkamer I met vaste kast (ca. 16 m²); badkamer; slaapkamer II met vaste kast (ca. 12 m²); slaapkamer III (ca. 9 m²).
 
  Tweede verdieping:
  Bereikbaar door middel van vaste trap; overloop met wasmachineaansluiting en technische installatie; slaap-/zitkamer, perfect als thuiswerkplek.
 
  Keuken
  Halfopen keuken met moderne L-vormige inrichting voorzien van ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron koelkast en vaatwasmachine. Tevens voorzien van een mooie baropstelling.
 
  Sanitair
  - Complete badkamer met ligbad (whirlpool), douchehoek, wandcloset en wastafelmeubel. Tevens voorzien van vloer- en wandbetegeling.
  - Toilet met wandcloset en fontein en voorzien van vloer- en wandbetegeling. Keurig ingericht en afgewerkt.
 
  Algemeen:
  • Bouwjaar 1971, woonoppervlakte ca. 136 m², externe bergruimte ca. 11 m², inhoud ca. 454 m³
  • Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel (Type: Nefit. Bouwjaar 2014).
  • Ramen aan de westzijde op de begane grond (handbediend) en tweede verdieping (elektrisch) zijn voorzien van rolluiken. Die op de eerste verdieping van screens.
  • Dakkapellen (2021) voorzien van kunststofkozijnen (HR++ beglazing).
  • Energielabel D.
 
  ‘Kortom, een leuke en comfortabele starterswoning in een zeer geliefde wijk in Nieuwleusen. Kom kijken en bel ons voor een bezichtigingsafspraak.’
 
  We hebben de volgende informatie voor je beschikbaar:
  1. Uitgebreide brochure.
  2. Meetrapport.
  3. Energielabel.
  4. Bouwkundige keuring.
 
  Aanvaarding in overleg.