VERKOPER AAN HET WOORD
  "Deze van oudsher synagoge was en is uniek tot in zijn voegen.
  Een statig prachthuis uit 1700 met een authentiek verhaal dat uitnodigt tot het schrijven van je eigen historie.
  Het is het huis wat je omarmt bij thuiskomst".
 
  PRACHTIG UITZICHT OVER DE RIVIER DE LEK
  Ontzettend fraai gelegen in een bocht van rivier De Lek met prachtig uitzicht naar beiden zijden over de Lek. Zowel vanuit het woongedeelte als vanaf de verdiepingen kijk je prachtig weg over de rivier. Het uitzicht veranderd met de minuut en is nooit saai! Wat dacht u van een heerlijk kopje koffie op het beschutte dakterras (zuid) op de bovenste verdieping?
  Daarnaast ligt deze woning aan de mooie Voorstraat op loopafstand van het gezellige centrum van Lekkerkerk met alle openbare voorzieningen.
 
  ZEER KARAKTERISTIEK EN SFEERVOL HERENHUIS
  Originele buitengevel met sierlijst en ornamenten, vestibule, ramen met roedeverdeling (dubbel glas). Fraaie trappartij, mooie houten vloerdelen op de woonetage (geschuurd in 2021), lambrisering, sfeervolle schouw in de zitkamer, balkenplafonds en paneeldeuren. Kortom dit huis ademt één en al sfeer!
  Overigens is er een bouwtechnisch rapport aanwezig.
 
  ONTZETTEND ROYAAL EN VOOR VELE DOELEINDEN GESCHIKT MET RUIM 250m² GEBRUIKSOPPERVLAKTE
  Een heerlijke leefruimte op de woonetage met een grote voorkamer met uitzicht over de rivier, een royale zit-/woonkamer met sfeervolle gashaard en mooie trappartij en afgesloten keuken met toegang naar het terras. Grote slaapkamers op de verdiepingen en een onderhuis met een ruimte hobby/werk-/slaapkamer, 2e badkamer en plenty bergruimte. Er zijn in totaal 6 slaapkamers en 2 badkamers. De riante living is ca. 80m² groot en het huis beslaat maar liefst 4 verdiepingen. Het is zeer geschikt voor kopers die ruimte zoeken voor een groot gezin, werk aan huis of een hobby of bijvoorbeeld een bed & breakfast.
  Mogelijkheden te over met dit bijzondere object!
 
  KENMERKEN:
  - vrijstaand herenhuis
  - prachtig uitzicht op de Lek
  - keuken op dijkniveau met inbouwapparatuur
  - zeer sfeervolle woonkamer van ca. 80m² op dijkniveau
  - 1e verdieping met apart toilet, wasruimte, moderne badkamer met ligbad, douchecabine, designradiator,
  wastafelmeubel en geheel betegeld tot plafond en 4 slaapkamers
  - zolderverdieping met slaapkamer met dakterras
  - onderhuis met werkkamer/bering, slaapkamer, badkamer met ligbad, zwevend toilet, wastafel, designradiator en
  geheel betegeld en patio/binnenplaats
  - centrale verwarming via ATAG HR combiketel uit 2016
  - grotendeels dubbel glas
  - er is geen tuin, maar wel een patio in het onderhuis, een terras aan de keuken en dakterras op 2e verdieping
  - energielabel D
  - bouwkundig rapport aanwezig
 
  Raakt dit prachtige grote herenhuis bij jou een gevoelige snaar? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!
 
  Oplevering: in overleg
 
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
 
  Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.