60 in Boven-Leeuwen biedt dankzij zijn grootte, zowel binnen en buiten, 1001 opties.
 
  De garage en de schuur bieden plek voor genoeg hobby’s, werk of zelfs een bedrijf aan huis. Ook liefhebbers van het buitenleven komen hier aan hun trekken. Bovendien behoort een gelijkvloers woonprogramma hier tot de mogelijkheden. De badkamer bevindt zich op de begane grond, dus als je één van de vertrekken beneden omtovert tot slaapkamer dan maak je er zonder al te veel aanpassingen een levensloopbestendige woning van. Ideaal, want als je hierop je stempel kunt drukken, dan wil je waarschijnlijk nooit meer weg!
 
  Wonen
 
  Een woonkamer met potentie! De woonkamer is licht, ruim en heeft een mooi balkenplafond, maar toegegeven: het schoon metselwerk en de bruine tegelvoer moeten je smaak zijn. Een mooie houten vloer of wellicht een gietvloer in combinatie met strak gestucte muren geven deze woonkamer een compleet ander aanzicht. Als je door de retro ambiance van dit huis kunt kijken, heb je echt goud in handen.
 
  Verder vind je op de begane grond maar liefst twee (!) tuinkamers (mét lichtkoepels), een badkamer, een apart toilet en één van de twee schuren is bereikbaar via de hal.
 
  Keuken
 
  Via het eetgedeelte kom je in de halfopen keuken. Deze is in principe prima, maar als je toch het een en ander gaat doen, dan neem je deze waarschijnlijk ook mee. Via de keuken kun je naar de hal die vervolgens weer toegang biedt tot de tuinkamer of het terras. Dus afhankelijk van het weer, heb je wellicht straks keuze uit drie opties waar je kunt eten: de eetkamer, tuinkamer of lekker buiten in de tuin. Hoe luxe is dat?
 
  Slapen en baden
 
  Zoals gezegd kun je eenvoudig een slaapkamer realiseren op de begane grond. Samen met de badkamer en het aparte toilet kun je een gelijkvloerse woning realiseren. De badkamer op de begane grond heeft een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Op de eerste verdieping vind je drie prima slaapkamers, waarvan de grootste een flinke dakkapel heeft. De kleinste slaapkamer van de drie biedt toegang tot een ruim balkon. De badkamer op deze verdieping is helemaal compleet met een bad, douche, wastafel en toilet, maar ook die heeft een seventies-vibe. En voor het geval dat er meerdere mensen in huis tegelijkertijd hoge nood krijgen; geen nood, want de woning beschikt over drie toiletten!
 
  Op de tweede etage vind je trouwens nóg een slaapkamer met dakraam en bergruimte.
 
  Buitenleven
 
  Het perceel is 5658m2, dus er is buitenruimte genoeg. Een voortuin, een ruime inrit waarop je verschillende voertuigen kunt parkeren en achter het huis een lap grond met gras, bloeiende borders, een vijver en twee schuurtjes. Verder heeft de woning een garage en een schuur die ook nog allerlei mogelijkheden bieden.
 
  Een woning met kansen. Zie jij al voor je hoe je deze gaat benutten?
 
 
  Boven-Leeuwen
 
  Het dorp Boven-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal. Het ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt langs de rivier of door polders en bossen eindeloos wandelen en fietsen.
 
  Het dorp heeft een karakteristieke hoofdstraat, mooie oude boerderijen en de resten van een kasteel. Kulturhus D'n Dulper is het bruisende hart van Boven-Leeuwen. Dit is dé ontmoetingsplek voor ontspanning, sport, cultuur, eten en drinken. Bovendien is er iedere woensdagochtend een markt op het Dulperplein. In Boven-Leeuwen bevindt zich de basisschool en binnen 10 minuten is de middelbare school bereikbaar ( vmbo / havo / vwo ). Daarnaast heeft het dorp een groene Waalbandijk met horeca en het natuurgebied Leeuwense Waard.
 
  De ligging in de regio laat niets te wensen over. Een perfecte aansluiting op de A73, de A50 en de A15 zorgt voor prettige reistijden. Belangrijke plaatsen in de omgeving zijn over het algemeen filevrij te bereiken.