Deze uitgebouwde 2/1 kapwoning is fraai gelegen aan een rustige woonstraat nabij het winkelplein “Heuvelplein”. De ruime achtertuin is fraai aangelegd en heeft een ruime garage en een afsluitbare carport. De woning heeft een lichte uitgebouwde woonkamer, ruime woonkeuken, badkamer op de begane grond en mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer op de begane grond. Vier slaapkamers op de verdieping en een bergzolder.
 
  Inhoud 453 m³
  Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
  Perceeloppervlakte 324 m²
  Bouwjaar 1971
  Energielabel D
  Aanvaarding in overleg
 
  BIJZONDERHEDEN
  • De woning heeft dak- en spouwmuurisolatie.
  • De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
  • Grotendeels voorzien van handmatig en elektrisch bedienbare rolluiken.
  • De ruime oprit is geschikt voor meerdere auto’s.
  • De woning is levensloop bestendig gebouwd door de mogelijkheid voor het creëren van een slaapkamer op de begane grond (badkamer is al aanwezig).
 
  BEGANE GROND
  Middels entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van houten trap, garderobe, trapkast, toiletruimte met closet en fontein en meterkast met 8 groepen + 2 aardlekschakelaars en krachtstroom. De hal heeft een fraaie tegelvloer en geeft toegang tot de woonkamer.
 
  Ruime uitgebouwde woonkamer met parketvloer, stucwerk wanden en plafond, en een fraaie schouw met houtkachel (momenteel niet in gebruik). De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Middels een schuifdeur is de woonkamer afsluitbaar van de eetkamer.
 
  De woonkeuken heeft een keukenblok in hoekopstelling met een granieten werkblad, RVS spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, diepvriezer, aansluiting wasmachine en diverse onder- en bovenkasten. De aanbouw heeft een tegelvloer met vloerverwarming en inbouwspots. Een schuifpui en een loopdeur geven toegang tot de tuin.
 
  Vanuit de woonkamer is de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche met regendouche en thermostaatkraan, wandcloset en een vaste wastafel in een meubel.
 
  1E VERDIEPING
  De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Middels een luik is via een vlizotrap de bergzolder te bereiken. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, behangwanden, spanplafond en verschillende handmatig bedienbare rolluiken.
 
  Eén slaapkamer heeft de mogelijkheid voor de aansluiting van een vaste wastafel of eventueel het plaatsen van de witgoedapparatuur.
 
  De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en thermostaatkraan, vaste wastafel, toilet en radiator.
 
  2E VERDIEPING
  Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder. De bergzolder is verdeeld in 2 compartimenten, met opstelling cv-combiketel merk Nefit Ecomline bouwjaar 2002 en een klein dakraam.
 
  TUIN
  De achtertuin is gericht op het noordoosten en bereikbaar middels een zijpoort vanuit de oprit en de carport. De verzorgde en royale tuin is voorzien van bestrating, gazon, vijverpartij en verschillende bloemenborders. Bij het terras bevindt zich een groot elektrisch zonneluifel.
 
  GARAGE + CARPORT
  De vrijstaande garage met stalen kanteldeur is voorzien van elektra en dakisolatie. De garage is bereikbaar middels een royale oprit, geschikt voor meerdere auto’s en een carport met afsluitbaar rolluik en inbouwspots met ledverlichting.