49 te Bergen op Zoom alwaar elke verdieping verrast qua ruimte en indeling. Zo is de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd en is de 2e verdieping extra royaal door de aanwezigheid van de tuitgevel welke doorloopt van de voor- naar de achterzijde. Wat ons betreft dan ook de ideale woning voor een compleet gezin!
 
  Bij de realisatie van de uitbouw in 2017 zijn ook direct de wand- en vloerafwerkingen op de begane grond vernieuwd waarna kort erop ook een moderne keuken is geplaatst en het toilet is gemoderniseerd. De tuin biedt het ideale verlengstuk van de woonkamer, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een aluminium veranda (met glazen schuifpuien) alwaar het in meerdere seizoenen heerlijk vertoeven is.
 
  Op de 1e verdieping bevinden zich vervolgens 2 slaapkamers, een royale inloopkast alsmede de hoofdbadkamer welke is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een 2e toilet en een wastafelmeubel. Ontvangt u wel eens gasten of willen de tieners een eigen stek? In dat geval biedt de 2e verdieping, met een 3e en 4e slaapkamer alsmede een 2e badkamer, een droom die uitkomt! Verder treft u betonnen verdiepingsvloer en zijn alle facetten van isolatie aanwezig waarbij de HR-combiketel nog recent in het jaar 2019 is vervangen. Comfortabel dus en een groen energielabel wat uitmondt in beperkte energielasten.
 
  Ziet u zichzelf hier al helemaal wonen? We plannen graag een bezichtiging om de woning in privé te aanschouwen!
 
  INDELING:
  Begane grond:
  hal/entree, wandafwerking spuitwerk, tegelvloer met houtmotief, plafond afgewerkt met spuitwerk;
 
  meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars;
 
  betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
 
  uitgebouwde woonkamer (ca. 46,5 m² incl. keuken), voorzien van een trapkast en een loopdeur naar tuin/terras, wandafwerking spuitwerk, tegelvloer met houtmotief, plafond afgewerkt met spuitwerk;
 
  open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, tegelvloer met houtmotief, plafond afgewerkt met spuitwerk;
 
  vanuit de hal een trap (omkleed met PVC) naar de 1e verdieping.
 
  1e verdieping:
  Overloop, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
 
  hoofdslaapkamer (ca. 22 m²) met een inloopkast gedeelte / doorloop naar badkamer en eventueel de mogelijkheid om de slaapkamer in twee te verdelen, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
 
  slaapkamer rechts achter (ca. 5,5 m²), wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
 
  betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met douchefaciliteit (bubbels niet functioneel) 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, elektrische vloerverwarming en een designradiator, tegels voorzien van tegelverf;
 
  vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.
 
  2e verdieping:
  Overloop, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, verlaagd plafond voorzien van inbouwspots;
 
  slaapkamer achterzijde (ca. 11 m²), wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
 
  slaapkamer voorzijde (ca. 10 m²), voorzien van steektrap naar de slaapvide en een elektrisch bedienbaar dakraam met rolluik, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
 
  2e badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met een wastafel, wasmachine-/drogeraansluiting, tegelverf en een luik naar de 3e verdieping.
 
  3e verdieping:
  Bergzolder en slaapvide in de nok met opstelplaats HR-combiketel.
 
  Bijgebouwen:
  Twee gemetselde bergingen aan de achterzijde van het perceel, voorzien van elektra en een deur naar achterom.
 
  Tuin:
  Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin, gesitueerd op het Oosten, terras bestraat met 60x60 sierbestrating, voorzien van een kunst gazon, omheining rondom, achterom via een van de bergingen, buitenkraan en luxe aluminium veranda vv. glazen schuifdeuren.
 
  Bouwaard:
  Woonhuis:
  Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 3e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met PVC dakbedekking.
 
  Berging:
  Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, lessenaarskap vv. golfplaten.
 
  Isolatie:
  De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing en deels rolluiken.
 
  Verwarming en warmwatervoorziening:
  De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2019), is geplaatst op de bergzolder op de 3e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De badkamer op de 1e verdieping is tevens voorzien van elektrische vloerverwarming.