Zeer ruime en netjes afgewerkte vrijstaande woning aan een rustige straat op de grens van Tegelen en Venlo. De woning is onder andere voorzien van een een zeer ruime woonkamer met serre, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een grote garage van ca. 72m² in de achtertuin.
 
  De zeer groen aangelegde achtertuin is volledig omheind en loopt rondom de woning. Door middel van de grote dubbele poort is er een vrije achterom en op eigen terrein is er meer dan voldoende parkeergelegenheid.
 
 
  Indeling
  Begane grond
  De gehele benedenverdieping is v.v. een tegelvloer. De ruime hal met open trap biedt toegang tot het toilet, de (wijn)kelder onder de trap, de meterkast, een kantoor (ca. 10m²) en de woonkamer. Verder is de hal v.v. een garderobe.
 
  De woonkamer is zeer ruim (ca. 56m²) en licht door de vele ramen. Er is een gashaard aanwezig en twee sets openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de serre bereikbaar. De serre (ca. 23m²) is v.v. elektrische vloerverwarming, airco, ingebouwde speakers en een tegelvloer. Aan alle zijdes zijn zeer veel ramen waardoor er veel daglicht binnenkomt. Twee sets openslaande deuren, een schuifpui en een loopdeur bieden allemaal toegang tot de tuin.
 
  De keuken (ca. 13m²) is ook bereikbaar vanuit de woonkamer en staat in een L-opstelling. De benodigde apparatuur is aanwezig: inductie kookplaat, afzuigkap, twee ovens en een koelkast. Het aanrecht is afgewerkt met een granieten blad. Door middel van dubbele ingebouwde schuifdeuren die in de muren verdwijnen is er toegang tot de achtertuin.
 
  De bijkeuken (ca. 9,5m²) is vanuit de keuken bereikbaar en is tevens voorzien van een keukenblok in L-opstelling. Er ligt een tegelvloer en er zijn twee vaatwassers aanwezig. Vanuit hier biedt een loopdeur toegang tot de tuin.
 
  Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de voormalige garage die momenteel is ingericht als kantoor (ca. 17m²) met aparte grote berging/inloopkast (ca. 5m²) met schuifwand. Er ligt een tegelvloer en er is een loopdeur richting de tuin aanwezig.
 
 
  1ste verdieping
  De zeer ruime overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en 2 badkamers. De overloop heeft een mooie open trap met balustrade en is v.v. een houten vloer en luchtverwarming.
 
  De hoofdslaapkamer (ca. 30m²) is v.v. een houten vloer, twee ramen en daarnaast een kleine dakkapel. De loopdeur biedt toegang tot een aparte berging van ca. 5,5m². Vanuit hier is de hoofd badkamer (ca. 14m²) en-suite te bereiken. Deze is geheel betegeld en v.v. een ligbad, douche, dubbele wastafel + twee kasten, toilet en bidet. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
 
  De andere twee slaapkamers zijn beiden in twee ruimtes verdeeld met een klein trappetje. Ze zijn v.v. een dakkapel en houten vloeren. In de twee lagere gedeeltes ligt een tegelvloer. Tussen beide slaapkamers ligt de tweede badkamer (ca. 6m²). Deze is geheel betegeld en v.v. een douche, twee wastafels, toilet en bidet.
 
 
  2de verdieping
  De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap en volledig v.v. een tegelvloer. Vanuit hier is er toegang tot de 4de slaapkamer (ca. 14m²), de meerdere bergingen en een sanitaire ruimte (ca. 4m²) waar een toilet en wastafel aanwezig zijn. In een van de bergingen is de cv-ketel geplaatst.
 
 
  Tuin
  De tuin loopt rondom en het eerst wat opvalt is de keurig aangelegde voortuin met veel groen en een eigen oprit aan de linkerzijde die doorloopt tot aan de vrije achterom. Er is hier meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en door de dubbele poort kan er makkelijk een auto tot in de achtertuin en garage komen.
 
  De achtertuin is volledig omheind en er is optimale privacy. Aan de woning ligt een terras met smalle overkapping. Divers groen zoals verschillende bomen, borders met beplanting en gras zorgen voor een mooi aangelegde achtertuin.
 
  De grote garage van ca. 72m² in totaal is v.v. dakramen, elektra, krachtstroom, water en dakisolatie. Er zijn twee vlieringen aanwezig en een aparte inpandige berging. De garage is bereikbaar door middel van een grote elektrische poort aan de voorzijde en grote openslaande deuren aan de zijkant.
 
 
  Bijzonderheden
  - Er is dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig
  - De woning is v.v. dubbel glas
  - De benedenverdieping is v.v. elektrische rolluiken (inclusief een rolluik richting de serre)
  - De serre is v.v. elektrische vloerverwarming
  - De begane grond is v.v. airco
 
 
  Ligging
  De woning is zeer rustig en gunstig gelegen ten opzichte van de centra van Tegelen en Venlo, diverse voorzieningen zoals supermarkten en scholen, de Maas met haar prachtige uiterwaarden, ziekenhuis Viecuri en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk.