in Roermond. Het herenhuis beschikt onder andere over vele authentieke elementen, die nadrukkelijk in het huis aanwezig zijn, zoals een prachtige gevel, plafonddetaillering, hardstenen schouwpartijen met kachels en grenen vloeren. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer en een ruime keuken. Op de eerste verdieping drie zeer grote slaapkamers een ruime badkamer. Op de tweede verdieping wederom twee zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met een open badkamer. De prachtige tuin is onderverdeeld in twee gedeeltes, waarbij het tweede gedeelte is voorzien van een groot zwembad. De woning ligt in het centrum van de stad op een steenworp afstand van het station en vlakbij het gezellige Stationsplein.
 
 
  Provisieruimte.
 
 
  Middels de poort met dubbele deuren is de onderdoorgang (met meterkast) bereikbaar. Een ideale plek voor het parkeren van 2 auto's en fietsen. Daarna kom je op de gezellige binnenplaats terecht. De voordeur bevindt zich in het tweede gedeelte van het pand. In de hal bevindt zich een prachtige originele trappartij. Aan de voorzijde de gezellige woonkamer met originele plankenvloer en schouwpartij met gaskachel. Aan de achterzijde van het pand is een heerlijke keuken gesitueerd met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er prettig tuincontact en aansluitend een berging.
 
 
  Aan de achterzijde van de woning is een ruime slaapkamer voorzien en op de tussenverdieping het toilet.
  Aan de voorzijde een zeer royale slaapkamer met schouw en gaskachel. Verder nog een royale badkamer met ligbad, douche, badmeubel en zwevend toilet. Aansluitend aan de badkamer nog een ruime slaapkamer, op dit moment in gebruik als kleedkamer met aansluitpunten voor de was-apparatuur.
 
 
  De overloop biedt toegang aan twee kamers. Deze verdieping biedt wederom een zee aan ruimte en wederom die authentieke sfeer, omdat je tegen de dakconstructie aankijkt. De grootste slaapkamer is voorzien van een badkamer en-suite met douchecabine, badmeubel en zwevend toilet.
 
 
  Aan de voorzijde van deze woning zou je niet verwachten wat een zee van ruimte er is achter het huis. Ook fijn dat je de auto kan parkeren op eigen terrein. De tuin is ook echt een hobby voor de huidige bewoners en dat zie je ook. In het eerste gedeelte van de tuin zijn terrassen voorzien en 2 vijvers. In het tweede gedeelte van de tuin achter de poort met dubbele deuren bevindt zich een 'klein paradijsje'. Vroeger was hier een opslag gevestigd van Groentewinkel Berkeveld. Je kan dit nog zien aan de plekken waar de balken zich in de muren bevinden. Er is een ruim zwembad, een houten terrasoverkapping en een tuinhuisje en tegen de oude muren bevinden zich talrijke klimplanten. Je vergeet hier echt dat je hartje centrum woont en bevindt je in een oase van groen en rust.
 
 
  - Op een uitstekende locatie gelegen ruime stadsvilla;
  - Gevel gestraald en opnieuw gevoegd;
  - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
  - Grotendeels voorzien van rolluiken;
  - Verwarming door middel van gaskachels;
  - Energielabel G.
 
 
  Wonen in de Roermondse binnenstad betekent de hele dag bedrijvigheid en gezelligheid om je heen. Op de historische pleinen, in de drukke winkelstraten en op de gezellige terrassen is altijd wel iets te zien of te beleven!
  Als je hier woont loop jij even snel naar de bakker, de slager en de supermarkt of ga je op je gemak de stad in om nieuwe kleding te kopen of te genieten van een kop koffie of lunch. En ’s avonds alle restaurants en cafés binnen handbereik. Laat de auto maar thuis, je loopt er als inwoner van de binnenstad gewoon naar toe.
 
  Als extraatje betekent wonen in de Roermondse binnenstad ook dat je zeer goed bereikbaar bent. Door de ligging van het NS-station in het centrum van Roermond en de nabijheid van de snelwegen N280 en A73 zijn grotere steden zoals Maastricht (30 minuten), Eindhoven (30 min.), Düsseldorf (40 min.) en Nijmegen (50 min.) goed bereikbaar. De NS-intercity verbindt Roermond ook nog direct met steden zoals Utrecht (1 uur en 20 min.), Amsterdam (1 uur en 50 min.) en Rotterdam (1 uur en 40 min.). En het parkeren van mijn auto dan als ik in de binnenstad woon? Parkeren in de binnenstad is geen groot probleem omdat je als bewoner van de binnenstad een parkeervergunning kunt aanvragen. En de openbare parkeergarages die in de stad liggen bieden ook altijd een oplossing.
 
  ’s Avonds en in het weekend biedt Roermond haar inwoners en bezoekers ook op cultureel gebied veel diversiteit. Theaterhotel De Oranjerie biedt al vele jaren een stevig aanbod van nationaal cabaret, theater, concerten en bekende musicals. Daarnaast biedt de ECI Cultuurfabriek ook een uitgebreide cultuurprogramma variërend van pop tot film en van dans tot expo. Genoeg te beleven dus! Maar mocht dit nog niet genoeg zijn, dan kun je ook nog terecht bij de vele openluchtevenementen zoals het Bevrijdingsfestival Limburg, de Sjommelmèrt, Sjtasiefestasie en Solar.
 
  Naast historische stad en winkelstad is Roermond ook bekend om de Maas en de Maasplassen. Deze watersportmogelijkheden hebben gezorgd voor een tiental jachthavens en diverse campings.
 
  Dit alles maakt Roermond tot een prettige woonstad!
 
  Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.