Altijd al willen wonen in een zeer ruime vrijstaande woning met veel mogelijkheden aan de Dorpsstraat in Hagestein? Dan is dit dé kans om je te laten verassen door deze fijne woning!
 
 Deze unieke vrijstaande woning is gelegen in het rustige, landelijke dorp Hagestein, nabij Vianen en het dorp Hoef en Haag. Vele karakteristieke details zijn nog terug te vinden in de woning. Denk hierbij aan de oorsprong van de Kruidenierswinkel aan de voorzijde van de woning, grote kelder en maar liefst 9 (!) slaapkamers. Tevens biedt de woning bijzonder uitzicht vanuit elk raam in de woning. 
 
 Alle nodige voorzieningen zoals, winkels, scholen, sportverenigingen en de uitvalswegen naar de A2 en de A27 zijn in de directe omgeving gelegen. Tevens zijn de uiterwaarden bij de rivier de Lek en de plas Everstein met zijn vele leuke recreatiemogelijkheden gemakkelijk te bereiken.
 
 De woonoppervlakte bedraagt ca. 209 m², inhoud 843 m² en een perceeloppervlakte van 330 m². De woning wordt verwarmd middels een Intergas Cv-ketel uit het jaar 2014.
 
 Begane grond: 
 De entree/hal bevindt zich aan de voorzijde. Voorheen was hier aan de voorzijde een kruidenierswinkel gevestigd, vandaar de grote raampartijen en extra ruimte. Vanuit de entree is de trapopgang bereikbaar. Vanuit de entree vervolgen we de weg naar het achter gelegen halletje. Vanuit deze hal is de slaapkamer op de begane grond en de keuken te bereiken. De keuken is door middel van een paar treden naar beneden toegankelijk. De ruime keuken is ca. 16 m² groot en is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Tevens is hier de wasmachine gevestigd. In het verlengde van de keuken is er separaat toilet en douche geplaatst. Vanuit deze hal is de achtertuin en schuur bereikbaar.
 De eet- en woonkamer van ca. 28 m² staat haaks op de keuken en geeft je prachtig uitzicht over het groen aan de achterzijde! 
 Tevens is er op de begane grond aan de voorzijde een ruime berging aanwezig van ca. 7 m² welke toegang geeft aan de ondergelegen kelder van 4 m² voorzien van een raam. 
 
 Eerste verdieping:
 Vanuit de entree betreden we de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft je toegang tot 6 goed bemeten slaapkamers, de badkamer en een tweetal trapopgangen naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de eerste verdieping is een dakterras gesitueerd gelegen op het zonnige zuiden. De badkamer is 3 m² groot en voorzien van een toilet, douche, handdoekenradiator en wastafel. 
 
 Tweede verdieping: 
 Middels vaste trap op de overloop bereiken we de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn er nog 2 riante slaapkamers gesitueerd van beide 12 m² groot. De grote dakramen geven een bijzonder uitzicht op de kerktoren van Hagestein. Verder is er een aparte trap aan de achterzijde van de eerste verdieping naar de bergzolder op de tweede verdieping. 
 
 Schuur:
 De riante schuur mét vliering van ca. 26 m² groot is gelegen in de achtertuin van de woning is voorzien van elektra en water. Tevens is de Cv-ketel hier gevestigd. De schuur biedt verschillende mogelijkheden voor transformatie. Denk aan mantelzorg woning, kantoorruimte of hobbyruimte. 
 
 Bijzonderheden:
 - Energielabel E;
 - Woonoppervlakte van ca. 209 m²;
 - Enorm veel mogelijkheden in en rondom de woning;
 - Achtertuin gelegen op het zuiden en geeft vrij uitzicht op het groen;
 - Ruime kelder;
 - Riante schuur van ca. 26 m² groot!;
 - Zeer netjes onderhouden;
 - Nabij diverse hedendaagse voorzieningen en uitvalswegen A27 en A2;
 - Aanvaarding in overleg.
 
 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
 Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.