Wat een prachtig pand! Dat is het eerste wat bij ons opkwam toen wij dit geweldige Herenhuis mochten bekijken. Zo charmant en gelukkig nog vol met originele details. Dit ZEVEN-KAMER Herenhuis uit ca. 1900 verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. Het beschikt over vele originele details zoals glas in lood (in dubbel glas ingepakt), woonkamer en suite met schuifdeuren met eveneens glas in lood, granito vloer in hal en gang, ornamenten plafonds, paneeldeuren met origineel beslag, trekbel, schouw en rookkanaal etc. En dit alles in een zeer goede, originele staat. De slaapkamers zijn ruim van opzet en de badkamer die in 2017 geplaatst is, is een plaatje! Ook de keuken is erg mooi. De achtertuin ligt op het westen. In 2004 is deze woning voorzien van een dakopbouw waardoor er twee extra slaapkamers zijn gerealiseerd. De mooie keuken is is ook in 2017 nieuw geplaatst. De riolering is vernieuwd. De buitengevels zijn nog recent geschilderd. De voorzijde is nog in 2022 gedaan. De cv ketel is nog geen zes jaar oud. Kortom, een super gaaf herenhuis waar u nog heel lang van kan genieten.
 
  Indeling: Voortuin, entree, gang met originele granito vloer en meterkast (5 groepen en ALS) toilet, trapkast, woonkamer en-suite met schuifdeuren met glas in lood met parketvloer, schouw in de voorkamer en in de achterkamer open haard en openslaande tuindeuren. Dichte, vernieuwde keuken met alle denkbare inbouwapparatuur zoals: koelkast, 4- pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven etc. Zonnige achtertuin met middag- en avondzon.
 
  1e Verdieping: drie slaapkamers, overloop met wasmachine / droger opstelling en c.v ketel (2017) met boiler in inbouwkast, toilet en prachtige, stoere badkamer.
 
  2e Verdieping: in 2004 is de gehele 2e verdieping geplaatst. Hier bevinden zich twee slaapkamers met Velux dakramen en in beide kamers een vaste (schuifdeur) kastenwand. De achter slaapkamer is bovendien voorzien van een eigen wastafel.
 
  Kenmerken:
  - Vele originele details zoals kamer en suite met schuifdeuren, glas in lood, granitovloer etc.
  - Gunstige ligging nabij centrum, station en scholen
  - 4 grote slaapkamers en 1 studeerkamer
  - Energielabel B
  - Voor- en achter tuin ontworpen en uitgevoerd door tuinarchitect ExtraVert (plaatselijke tuinontwerper).
  - Zonnepanelen 6 stuks
 
  Vraagprijs: € 625.000, - K.K.
 
  NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.
 
  Ouderdom- en asbest clausule zijn van toepassing.
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
 
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.