Dit karakteristieke pand heeft een rijke historie als Jamin, nu is het een snoepje van een woning. Een huis waar u bij binnenkomst direct verliefd op wordt! Achter de sfeervolle gevel schuilt verrassend veel ruimte met haar 142 m² aan woonoppervlakte, de luxe van twee badkamers, is er ruimte voor het parkeren van een auto in de garage en heeft het huis een royaal dakterras met een prachtig uitzicht over het vaarwater van de Hollandse IJssel. Allemaal unique sellingpoints en dat in het hart van het centrum van Montfoort met alle nodige voorzieningen op loopafstand. De woning is stijlvol ingericht met een ruime woonkamer en eethoek, moderne keuken, slaap-/werkkamer op de begane grond, 3 goede slaapkamers op de verdieping, bergvliering en een plaatsje gelegen op het noordwesten. Kortom, een historische woning gegoten in een modern jasje. U bent van harte welkom om het zelf te ervaren.
 
  Indeling:
  Begane grond:
  - Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.
  - De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en de shutters zorgen op een stijlvolle manier voor meer privacy. Van oudsher is er een ruime bergkast aanwezig waar zo gezegd vroeger de voorraad van de Jamin werd opgeslagen. Vanuit de eethoek heb je middels een raam al een mooi uitzicht op de IJssel. Deze ruimtes zijn voorzien van een massief Eiken houten vloer met een white wash afwerking, deels gesausde steenstrips en deels gestukte wandafwerking en een strak plafond. Vanuit de eethoek heeft u middels een loopdeur toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken.
  - Twee jaar geleden is de keuken weer opgefrist door het spuiten van de kastjes en voorzien van nieuwe greepjes. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van een vaatwasser(2020), inductiekookplaat(2020) en een combi oven(2020).
  - Vanuit de keuken leidt een klein trapje u naar de hal met diverse diepe inbouwkasten, toegang tot het plaatsje, badkamer, hobbyruimte en garage.
  - De badkamer op de begane grond is voorzien van een wastafel met meubel, vast toilet en een hoekbad met jetstream.
  - Aan de achterzijde is op dit moment een hobby-/sportruimte gecreëerd. Deze ruimte kan ook mogelijk ingericht worden voor bijvoorbeeld een speelruimte voor de kinderen of een werkplek met een mooi uitzicht over de IJssel.
  - De garage is erg ruim en voorzien van een elektrische garagedeur en bergvliering. Vanuit de garage heeft u middels een trap eveneens toegang tot het dakterras. Zo hoeven uw gasten niet door de badkamer op de verdieping.
  - Aan de zijkant van het perceel is er een plaatsje met sierbestrating waar u eveneens lekker buiten kunt vertoeven.
 
  Eerste verdieping:
  - Overloop met toegang tot alle vertrekken. Op de overloop is een vaste kast gecreëerd boven de trap voor extra opbergruimte. Daarnaast hangt er een airconditioning die boven en beneden kan verwarmen en koelen.
  - Er zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig waarvan de twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van een vaste kastenwand.
  - De badkamer is volledig betegeld in antraciet en witte kleurstelling en heeft een douchecabine, handdoekradiator, dubbele wastafel met meubel en een vrij hangend toilet.
  - Vanuit de badkamer heeft u eveneens toegang tot het dakterras.
  - Het royale terras heeft prachtig uitzicht over het vaarwater van de Hollandse IJssel en is voorzien van een vlonderterras. De grote bloembakken hebben een bewateringssysteem zodat het ook in de droge dagen mooi groen blijft.
 
  Bijzonderheden:
  - Cv ketel merk Remeha jaar 2010
  - Schilderwerk buiten gedaan in 2015
  - Volledig voorzien van dubbel glas
  - Voorzien van airconditioning
  - Garage met parkeergelegenheid voor een auto
  - Voorzieningen op loopafstand