Twee-onder-een-kap woning met garage en carport gelegen te Geleen.
 
  Begane grond:
  Entree/hal met opgang naar de eerste etage, gemoderniseerde (2017) toiletruimte met hangcloset, meterkast.
  Woonkamer 4.00/7.80 voorzien van plavuizenvloer. Open keuken voorzien lichte moderne keukenopstelling (2016) die voorzien is van de volgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad.
 
  Buiten:
  De goed omsloten tuin biedt voldoende privacy en is toegankelijk vanuit de keuken en garage.
  De tuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een royale overkapping 8.60/2.85 met lichtstraat.
  Ruime garage 5.50/3.22 met carport en oprit.
 
  Eerste verdieping:
  Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk 3.13/4.00, 3.00/2.71 en 3.69/2.00 (De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kast), moderne badkamer (2017) inclusief inloopdouche, wastafel en hangcloset.
  De slaapkamers en de overloop zijn allen voorzien van een laminaatvloer.
 
  Tweede etage:
  Middels vaste trap te bereiken zolder van 5.20/4.35, met mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer.
  Hier bevindt zich tevens de hr combi ketel (2011)
 
  Nadere bijzonderheden:
  - bouwjaar 1998;
  - voorzien van 8 zonnepanelen;
  - gehele pand is voorzien van hardhouten kozijnen inclusief HR ++ glas;
  - dak, vloer en spouwisolatie;
  - overkapping kan gebruikt worden om woonruimte te vergroten;
  - gelegen in kindvriendelijke buurt nabij voorzieningen en uitvalswegen richting A2 (Maastricht-Eindhoven) en A76 (Heerlen-Aken).
 
  Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.
 
  Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.