is een rustige straat met een recent, kleinschalig, opgeleverd nieuwbouwproject en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
 
  Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is circa 1913, recentelijk aangepast aan de hedendaagse eisen met o.a. een nieuwe keuken, toilet en badkamer. De woning is praktisch en sfeervol uitgevoerd met modern comfort gecombineerd met de sfeer van toen.
 
  INDELING BEGANE GROND
 
  Aan de voorzijde bevindt zich de entree met 7-groeps meterkast (2016). De woonkamer heeft een mooie raampartij aan de voorzijde met sfeervol zitgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelde met zicht op de tuin. Het speelse karakter van deze ruimte wordt benadrukt door het authentieke balkenplafond.
  De hal en woonkamer zijn uitgevoerd met brede laminaatdelen in houttint.
 
  De tussenhal is voorzien van lambrisering en heeft een vaste trapopgang naar de slaapverdieping, deze hal vormt de spil van de woning met toegang tot de badkamer, keuken en bijkeuken.
 
  De geheel betegelde badkamer is in 2021 gerenoveerd en praktisch ingedeeld met een douche, wastafelmeubel, designradiator en elektrische afzuig installatie.
 
  De nieuwe keuken met lichte kastfronten is uitgevoerd in een hoekopstelling, geheel passende in de stijl en behorende bij de sfeer en karakter van de woning, voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder een gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en koel-/vriescombinatie.
  De aanwezige plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming.
 
  De aangrenzende bijkeuken is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en de witgoed aansluitingen. In de aanwezige kast bevindt zich de Cv-combiketel (Intergas 2013) en 5-groeps unit vloerverwarming.
  De geheel vernieuwde toiletruimte (2021) heeft een zwevend toilet en fonteintje.
  Vanuit de bijkeuken is de tuin met garage en stenen berging toegankelijk.
 
  INDELING 1E VERDIEPING
 
  De overloop geeft toegang tot 2 royale slaapkamers.
 
  De 1e slaapkamer heeft een kunststof dakkapel aan de voorzijde en een raam in de zijgevel, waardoor dit een lichte slaapkamer betreft.
  In deze kamer bevindt zich een luik en vlizotrap met toegang tot de bevloerde bergzolder.
 
  De 2e slaapkamer is royaal bemeten over de gehele breedte van de woning met raampartijen aan zowel voor- als achterzijde voor voldoende lichtvoorziening.
  Aan de achterzijde zijn vaste kasten gerealiseerd
 
  ZOLDER
 
  De bevloerde zolder geeft voldoende ruimte voor het opbergen van alle spullen welke niet dagelijks nodig zijn.
 
  TUIN EN BIJGEBOUWEN
 
  De achtertuin is beschut en geheel bestraat. De borders met beplanting maken het een heerlijke tuin waar u heerlijk kunt genieten.
  De aangebouwde garage zorgt voor extra bergruimte en altijd een parkeerplaats op eigen terrein!
  In de tuin is een karakteristiek (paling)rookhuisje aanwezig, hetgeen als berging voor (tuin)gereedschappen en fietsenstalling benut kan worden.
 
  Kortom: een verrassende, keurig afgewerkte, sfeervolle woning met garage en berging gelegen nabij het historische centrum van Goedereede met haven, marktplein voorzien van gezellige terrasjes.
  Het fraaie natuurgebied “De Kwade Hoek” en lange zandstranden die de Noordzee te bieden heeft, zijn gelegen op fietsafstand.
 
  ALGEMENE KENMERKEN
 
  - oorspronkelijk bouwjaar circa 1913;
  - gerenoveerd en gemoderniseerd, waaronder nieuwe keuken, badkamer, toilet;
  - voorzien van strak gestucte wanden
  - balken plafonds begane grond; 1e verdieping gestucte plafonds
  - voorzien van dak- en muurisolatie (na-geïsoleerd);
  - geheel voorzien van dubbele beglazing met grotendeels elektrische screens (op zonne-energie);
  - achterzijde voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm;
  - in overleg.