Op een bijzonder kindvriendelijke locatie bevindt zich deze aantrekkelijke en goed onderhouden eindwoning nabij een groot grasveld met speeltoestellen. De woning is modern afgewerkt, wordt zorgvuldig bewoond en is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing.
 
  Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De zonnige achtertuin (westen) is verzorgd aangelegd en voorzien van sierbestrating, overkapping en een berging.
 
  Bouwjaar 1974. Woonoppervlakte 107 m². Berging 6 m². Perceel eigen grond 137 m² (2 percelen).
 
  Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij tevens naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.
 
 
  Begane grond:
 
  Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de bijkeuken, toilet met wandcloset, bijkeuken/wasruimte aan de voorzijde met nette tegelvloer en witgoed aansluitingen, woonkamer met trapkast, fraaie keramische tegelvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming), grote kunststof schuifpui met toegang tot de tuin en glad stucwerk wand en plafondafwerking. Modern open-keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur.
 
 
  1e Verdieping:
 
  Overloop met inbouw- en stookkast v.v. opstelplaats van de cv-combiketel, 3 slaapkamers van verschillende afmetingen, ruime betegelde badkamer met douchehoek, wandcloset, ligbad (whirlpool) en dubbele wastafel.
 
 
  2e Verdieping:
 
  Bergzolder bereikbaar via vlizotrap.
 
 
  Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin (westen) met keramische bestrating, overkapping en een berging.
 
 
  Bijzonderheden:
 
  - Aan de voorzijde van de woning is nog een deel (ca. 5 m²) van de voortuin in gebruik van de gemeente Moerdijk.
  - Centrale verwarming en warm water via de Intergas HR cv-combiketel, het betreft hier een huurketel à ca. € 31,46 per maand. Vloerverwarming aanwezig in de badkamer en op de begane grond.
  - Moderne vernieuwde meterkast met 9 schakelautomaten en 2 aardlekschakelaars.
  - De gevelbetimmering is in 2021 vernieuwd met Keralit en geïsoleerd. Het platte dak aan de voorzijde inclusief washok is in 2021 nieuw gedekt inclusief vernieuwd loodwerk. De gevels zijn in 2021 gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd. Spouwmuurisolatie en vloerisolatie uitgevoerd in 2021.
  - De begane grondvloer is van het type Kwaaitaal, er is een keuringsrapport uit 2019 aanwezig waaruit blijkt dat na visuele beperkte inspectie geen bijzonderheden naar voren zijn gekomen.
 
 
  Oplevering: in overleg.