English translation below 
 
 
  Perfecte ligging! Op fietsafstand van de stad. Je loopt zo het bos in of naar het park. De straat is een leuke mix van jong & oud en krijgt een steeds jonger karakter. Mensen zeggen gedag, zijn vriendelijk en tegelijkertijd is er meer dan voldoende privacy. Alle supermarkten en voorzieningen die je nodig hebt zitten in de buurt en voor leuke restaurants kan je ook dichterbij dan de stad terecht voor een goede hap. Daarnaast is de locatie ten aanzien van de A2/N2/A67 ideaal, waardoor je in no-time overal naar toe kan en je rijdt tegenovergesteld aan de drukte.
 
 
  Lichte entreehal met originele terrazzovloer en garderobe. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken, verder is er de trapopgang naar de eerste verdieping.
 
 
  Een uitgebouwde woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, strak gestukadoorde wanden en plafond. Er ligt een houten vloer, in visgraat gelegd. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en het eetgedeelte centraal. Aan de voorzijde zijn er dubbele openslaande ramen in kunststof kozijnen. Ter hoogte van het eetgedeelte is er toegang tot een kelderkast waarin de meterkast tevens gevestigd is.
 
 
  In open verbinding met de woonkamer is de keuken gesitueerd aan de achterzijde. De keuken heeft een dubbele wandopstelling en is daardoor voorzien van ruim voldoende opbergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, wetende; 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, Siemens combi oven/ magnetron, koelkast, vriezer met 3 lades en vaatwasser van Bauknecht. Ook de keuken geniet van veel daglicht door middel van een dakkoepel en de dubbele openslaande tuindeuren met plissé hordeuren.
 
 
  Direct grenzend aan de keuken is de wasruimte en het toilet bereikbaar. Hier bevindt zich in de bijkeuken een wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. Tot slot ligt er in deze ruimte een tegelvloer.
 
 
  Fraaie en onderhoudsvriendelijke stadstuin. De tuin is geheel betegeld en daarnaast voorzien van groenborders, elektra en een buitenkraan.
  Aan de achterzijde van het perceel staat een stenen berging met elektra. Daarnaast kun je via de berging naar het achtergelegen gangpad.
 
 
  Riante overloop met een houten vloer, die in zijn geheel is doorgelegd over de verdieping met uitzondering van de badkamer. Op deze verdieping zijn er 2 slaapkamers en de badkamer. De vaste ombouwkasten zorgen voor extra opbergruimte.
 
 
  Slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van dubbel openslaande ramen (1 draai/kiep raam) en een wastafel. Deze lichte kamer wordt nu gebruikt als werkkamer.
 
 
  Aan de voorzijde gelegen 2e slaapkamer, dit is nu de kinderkamer. Deze kamer is voorzien van dubbel openslaande ramen (1 draai/kiep raam).
 
 
  Moderne badkamer omgeven door een neutrale tegel op de vloer en muren. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel met bijbehorend meubel, een toilet en radiator. De badkamer heeft 1 draai/kiep raam.
 
 
  Prachtig grote open zolderkamer met volop lichtinval, de ouderslaapkamer! Via een vaste trap bereik je deze volwaardige 2e verdieping met aan de achterzijde een dakkapel met 2 draai/kiepramen en een elektrisch rolluik. Aan de voorzijde heeft deze kamer 2 grote dakramen. Daarnaast heeft deze kamer veel vaste kasten voor opbergruimte. Op deze verdieping ligt er een houten vloer en de balkenconstructie is in zicht.
 
 
  - Energielabel C: dakisolatie, dubbel glas
  - Dak van tuinschuur is vervangen in 2020, sedumdak.
  - Dakgoot aan de voorkant van het huis is vervangen in 2021.
  - De nokvorsten zijn volledig vernieuwd in 2021.
  - In 2022 is de betimmering rondom dakgoten geschilderd en het boeiboord van de keukenaanbouw vervangen en geschilderd.
  - Kozijnen zijn grotendeels kunststof.
  - In de Kruidenbuurt Zuid, waar de Centauriestraat deel van uitmaakt, is in 2016 door de gemeente gewerkt aan het vervangen van de riolering. Aansluitend is de gehele straatinrichting vernieuwd, inclusief de aanplant van nieuwe bomen.
  - In de straat kun je vrij parkeren en biedt het meer dan voldoende parkeergelegenheden. Door de straat rijdt alleen bestemmingsverkeer.
  - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij,
  binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag. Looking for a modern home, yet lots of character and atmosphere like a 1930s home has? Then take a look inside! Located in the popular 'Stratum', within walking distance of nature reserve 'Stratumse Heide' and near all desired amenities. The house has a modern living room with double sliding garden doors, 3 bedrooms, cozy backyard situated on the east with detached shed and private back.
 
  Location:
  Perfect location! Within cycling distance of the city. You can walk to the forest or the park. The street is a nice mix of young and old and gets a younger character. People say hello, are friendly and at the same time there is more than enough privacy. All the supermarkets and amenities you need are nearby and for nice restaurants you can also go closer than town for a good bite. In addition, the location with respect to the A2/N2/A67 is ideal, so you can go anywhere in no time and you drive opposite the hustle and bustle.
 
  DEscriptION
 
  First floor:
 
  Entrance:
  Bright entrance hall with original terrazzo floor and wardrobe. From the hall you can reach the living room, furthermore there is the staircase to the second floor.
 
  Living room:
  An expanded living room with lots of natural light, tightly stuccoed walls and ceiling. There is a wooden floor, laid in herringbone. The sitting area is located at the front and the dining area in the center. At the front there are double casement windows in plastic frames. At the level of the dining area there is access to a basement closet in which the meter cupboard is also located.
 
  Kitchen:
  In open connection with the living room, the kitchen is located at the rear. The kitchen has a double wall arrangement and is therefore equipped with ample storage space. The kitchen is equipped with various appliances, knowing, 4 burner gas hob, extractor, Siemens combi oven / microwave, refrigerator, freezer with 3 drawers and dishwasher Bauknecht. The kitchen also enjoys plenty of natural light through a skylight and the double sliding garden doors with pleated screen doors.
 
  Laundry room and toilet:
  Directly adjacent to the kitchen is the laundry room and toilet accessible. Here in the utility room is a sink cabinet and connections for the washing machine. Finally, there is a tiled floor in this room.
 
  Garden:
  Beautiful and low maintenance city garden. The garden is fully tiled and also equipped with green borders, electricity and an outdoor tap.
  At the rear of the plot is a stone shed with electricity. In addition, through the shed you can access the back aisle.
 
  Second floor:
 
  Landing:
  Spacious landing with a wooden floor, which is laid throughout the floor with the exception of the bathroom. On this floor there are 2 bedrooms and the bathroom. The fixed wall cabinets provide additional storage space.
 
  Bedroom 1:
  Bedroom at the rear of the house, equipped with double casement windows (1 tilt/turn window) and a sink. This bright room is now used as a study.
 
  Bedroom 2:
  On the front located 2nd bedroom, this is now the nursery. This room has double casement windows (1 turn/tilt window).
 
  Bathroom:
  Modern bathroom surrounded by neutral tile on the floor and walls. The bathroom features a spacious walk-in shower, sink with matching cabinet, a toilet and radiator. The bathroom has 1 tilt/turn window.
 
  Second floor:
 
  Attic:
  Beautiful large open attic room with plenty of light, the master bedroom! Through a staircase you reach this full 2nd floor with a dormer window at the rear with 2 turn / tilt windows and an electric shutter. At the front this room has 2 large skylights. In addition, this room has many closets for storage space. On this floor there is a wooden floor and the beam construction is in sight.
 
  Particulars:
  - Energy label C: roof insulation, double glazing.
  - Roof of garden shed has been replaced in 2020, sedum roof.
  - Gutter on front of house has been replaced in 2021.
  - The ridge forks were completely renewed in 2021.
  - The paneling around gutters was painted in 2022 and the fascia of the kitchen addition was replaced and painted.
  - Window frames are mostly plastic.
  - In the Kruidenbuurt Zuid neighborhood, which includes Centauriestraat, the municipality worked in 2016 to replace the sewer system. Subsequently, the entire street layout was renewed, including the planting of new trees.
  - The street offers free parking and more than enough parking options. Only local traffic passes through the street.
  - As security for the fulfilment of the obligations, the purchasing party must,
  within the agreed period after the conclusion of the purchase agreement, to deposit a deposit (10% of the purchase price) at the notary. The purchasing party is also permitted to deposit a bank guarantee at a Dutch banking institution in the amount of this sum.