Rustig en centrale ligging op korte afstand van het winkelcentra De Scholver en Alexandrium, scholen (zowel basis- als middelbare scholen), sportverenigingen, uitvalswegen, het OV zoals het treinstation de bus en de metro. Het Schollebos en de supermarkt op loopafstand.
 
 
  Ruime en rustig gelegen voortuin van ca. 30m2, omsloten door een sierhek en gelegen op het noordwesten met middag- en avondzon. Hier bevindt zich de voordeur met daarnaast de deur naar de bijkeuken.
 
  Entree in de hal met trapopgang en de deuren naar de meterkast, de trapkast, het toilet, de bijkeuken en de woonkamer met open keuken. Het toilet met fonteintje is uitgevoerd met een hangend closet in wit en de betegeling is wit met een marmer look.
 
  De brede en lichte woonkamer met sfeervolle erker is inclusief de keuken ca. 42m2 en heeft een openhaard en de deur naar de achtertuin. De achtertuin van ca. 17m2 is gelegen op het zuidoosten en heeft een achterom.
 
  De witte U-vormige keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een elektrische kookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een magnetron en tevens een ingebouwde frituurpan en grillplaat.
 
 
  Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
 
  De slaapkamers zijn ca. 13, 15 en 20m2. De ruime met witte marmerlook tegels uitgevoerde badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel, een designradiator en een 2e toilet. De badkamer was vanuit twee slaapkamers te bereiken. Één van de deuren is nu afgesloten maar dit kan eenvoudig teruggebracht worden.
 
 
  - De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
  - Bijdrage VvE parkeerplaats bedraagt € 14,01 per maand.
  - Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming.
  - Omdat de eigenaren de woning niet zelf hebben bewoond zal in de koopakte een beperking van de aansprakelijkheid van de verkoper worden opgenomen omdat zij koper niet hebben kunnen informeren over de eigenschappen cq gebreken aan het verkochte, waarvan zij op de hoogte zouden zijn geweest als zij het verkocht zelf feitelijk hadden gebruikt.