### HONTHORSTLAAN 176 te ALKMAAR ###
 
 Dit is nou zo’n unieke kans… 
 
 Op een heerlijke plek in Alkmaar staat dit goed onderhouden 3-kamer appartement vol trots te wachten op een nieuwe eigenaar. Er is hier aandacht besteed aan elk denkbaar detail, springt er op alle punten uit en zal u zeker aanspreken. De huidige bewoonster heeft er alles aan gedaan om er een heerlijk appartement van te maken. 
 
 Voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver de deur uit…, het Kruidvat, Lidl, AH, de kaasboer, de bakker, de slager, de groenteman en de AH bevinden zich in de directe omgeving in winkelcentrum De Hoef. Een vergeten boodschap is dus geen probleem! 
 
 Dat het appartement aantrekkelijk is, blijkt ook uit het feit dat het gehele appartement is voorzien mooie laminaatvloeren en door de aanwezigheid van het balkon op het westen, kunt u heerlijk vanaf de middag tot de avond van de zon genieten.
 
 Het trapportaal of de lift brengt u bij het appartement op de 2e verdieping, waar wij met u naar binnen gaan. De entree biedt toegang tot (bijna) alle vertrekken, waaronder ook het toilet en de meterkast. Laat u overspoelen door de zee aan ruimte en de aangename lichtinval in de woonkamer. De keurig afgewerkte wanden zijn voorzien van stucwerk en op de vloer ligt een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer kunt u het balkon betreden. 
 
 De open keuken is modern en bestaat uit een L-opstelling. Door de lades en kasten heeft u hier meer dan voldoende ruimte om al u ingrediënten, keukengerei en wekelijkse boodschappen netjes op te bergen. De keuken is voorzien van een koel-/vrieskombinatie, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en een oven. 
 
 Er zijn 2 slaapkamers aanwezig. De afwerking van de wanden en plafonds betreft stucwerk op de vloer ligt dezelfde laminaatvloer als de rest van het appartement. Een van de kamers kan naast slaapkamer prima dienen als hobby- of werkkamer. De masterbedroom is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een prima formaat. U kunt hier met gemak een 2-persoonsbed kwijt. 
 
 De tijdloze badkamer is uitgevoerd in een keurige stijl. De ruimte is zeer praktisch ingericht met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. 
 
 In de onderbouw bevindt zich een ruime berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van (elektrische) fiets, gereedschap en bv uw koffer. Volop gratis parkeergelegenheid voor- en achter het complex.
 
 U fietst vanuit het appartementencomplex de gezelligheid van de Alkmaarse binnenstad tegemoet. Wat dacht u van lekker winkelen, heerlijke goede restaurants en eetcafe's bezoeken of een bioscoopje pakken. Al deze leuke aspecten behoren nu tot de mogelijkheden. Voor de sportliefhebber is er ook voldoende te beleven met diverse sportverenigingen op fietsafstand, waaronder sportcomplex De Meent. De uitvalsweg A9 bereikt u slechts met de auto in circa 8 minuten! Zo bent u snel op weg richting Amsterdam, Den Helder en Hoorn. Ook kunt u binnen 20 minuten rijden al heerlijk uitwaaien aan het strand van Bergen aan Zee of Egmond aan Zee!
 
 Het hele appartement is werkelijk keurig afgewerkt. Wilt u een heerlijke woonomgeving en de winkels binnen handbereik? Dan nodigen wij u graag eens uit voor een rondleiding!
 
 Bijzonderheden:
 - 3-kamerappartement met goede lichtinval
 - Op 2e verdieping gelegen
 - Zowel lift als trap aanwezig
 - Balkon aanwezig
 - Berging in onderbouw
 - Meterkast met 6 groepen, kookgroep en 2x aardlekschakelaar
 - Gelegen op circa 6 minuten fietsafstand van het gezellige centrum
 - In nabijheid van diverse voorzieningen zoals: busstation en NS-station
 - Op circa 30 minuten fietsafstand van het strand en de duinen
 - Actieve, financieel gezonde Vereniging van Eigenaren
 - Parkeermogelijkheden in de straat
 
 Servicekosten à € 314,- per maand (inclusief een bedrag van € 145,- aan stookkosten) bestaan o.a. uit;
 - Opstal- en brandverzekering
 - Groot onderhoud
 - Klein dagelijks onderhoud, schilderwerk
 - Administratiekosten
 
 INHOUD: CA 200 m³ WOONOPPERVLAKTE: CA 65 m²