Zeer goed onderhouden, energiezuinige, instapklare woning met drie slaapkamers (mogelijkheid voor vier), oprit en tuin gelegen in de jonge woonwijk ‘’Nieuw Husken’’, Seelenstraat 32 te Heerlen. 
 
 Indeling:
 
 Begane grond:
 Onderhoudsvriendelijke voortuin, beklinkerd voor het plaatsen van een auto.
 Entree. Hal met meterkast, onlangs gemoderniseerde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Middels houten taatsdeur heeft u toegang tot de L-vormige woonkamer met trapkast en open keuken. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn gezamenlijk ca. 33m² groot. De moderne keuken met L-vormige keukenopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en koelkast. 
 Via de woonkamer heeft u toegang tot de geheel omsloten tuin met stenen berging, houten tuinhuis, terras, gazon en achteringang. De tuin is gelegen op het zuidoosten.
 
 Eerste verdieping:
 Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 11m², 9m² en 4m² groot. Beide slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een Velux dakraam met verduistering. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is ca. 6m² groot en beschikt over een douche, vaste wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting.
 
 Tweede verdieping:
 Middels vlizotrap op de overloop is de zolder bereikbaar. Hier kan (na het plaatsen van een vaste trap) een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Op Deze verdieping zijn eveneens de CV ketel en elektrische boiler gesitueerd.
 
 Bijzonderheden:
 - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
 - De CV-ketel en elektrische boiler (150L) zijn gehuurd via Volta Limburg voor € 59,91 p/m.
 - De 9 zonnepanelen zijn huurkoop via zonnepanelenproject Parkstad voor € 34,26 p/m.
 - Zeer energiezuinige woning. 
 - De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en rustig gelegen straat.
 - In de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. 
 - Tevens is de aansluiting op verbindingswegen naar Maastricht, Aachen of Eindhoven uitstekend. 
 - Deze woning is instapklaar!