Sfeer en ruimte in het hart van Rotterdam. Deze heerlijke ruime bovenwoning ademt de unieke sfeer uit van rond 1900. Dit appartement, midden in het centrum van Rotterdam, is leuk, eigenwijs van indeling en gelegen op eigen grond. Door de ligging aan het einde van de straat heb je aan twee zijden een vrij uitzicht. Deze heerlijke 4 kamer woning wordt gekenmerkt door hoge plafonds met sierlijke ornamenten, glas-in-lood ramen en originele paneeldeuren.
 
  Wijk Dijkzigt
  De woning is zeer centraal gelegen nabij de 's-Gravendijkwal en Nieuwe Binnenweg, op de rand van de wijken Oude Westen en Middelland, nabij het bruisende centrum van Rotterdam.
  In de directe omgeving bevindt zich alles wat je nodig hebt: de toko, biologische supermarkt en Albert Heijn, gezellige horeca zoals Luus en het Westerpaviljoen en daarnaast diverse modewinkels, kappers en vintagewinkels.
  Behoefte aan een groen en ontspanning? Bezoek Het Park met de Euromast of neem een kijkje bij één van de vele musea die de stad rijk is; op loopafstand vindt u het Depot Boijmans Van Beuningen en de Kunsthal. Eveneens op korte loopafstand vind je de Hogeschool Rotterdam en het Erasmus Medisch Centrum.
 
  Bereikbaarheid:
  Metrostation Dijkzigt en de tram zijn direct om de hoek, het Centraal Station is zo in 10 á 15 minuten bereikbaar. Met de auto komt u via Maastunnel richting Zuid op de A15 en richting Noord in 10 minuten op de ring A20 naar de A13 of A16.
 
  Begane grond: Entree, gang, trap.
 
  Eerste etage: overloop, toilet met fonteintje. Prachtige verdieping ensuite met woonkamer (5.31 x 3.90 m), tussenkamer (3.54 x 2.27 m) en eetkamer (5.45 x 3.54 m) met een plafondhoogte van 3.15 en diverse inbouwkasten. De 3 ruimtes zijn van elkaar te scheiden door middel van schuifdeuren. Doelmatige open keuken (3.46 x 1.67 m) voorzien van een inbouwkast, keukenblok met rvs blad, los fornuis en koelkast.
 
  Tweede etage: Overloop, badkamer (2.74 x 1.84 m) met toilet, ligbad en wastafel. Ruime tussenkamer met dakkapel. Achter slaapkamer (5.33 x 5.15/2.34 m) met afgeschermd deel met wasmachine aansluiting. Royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde (4.41 x 4.19 m) met twee vaste kasten.
 
  Bijzonderheden:
  - eigen grond;
  - verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2001);
  - isolatie: de woning is deels voorzien van dubbele beglazing, plafond op de eerste verdieping is geïsoleerd, de vloer op de eerste etage is ook geïsoleerd en bij de renovatie in 2009 is het dak volledig geïsoleerd;
  - de oude elektra en stoppenkast is in 2002 vervangen
  - V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave € 100,- per maand;
  - Voor het voorjaar is het schilderwerk en reparatie houtwerk ingepland;
  - zeer centrale ligging;
  - echt een geliefd en gezellig Rotterdams straatje;
  - zeer sfeervol.
 
  Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
 
  Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.