Via de centrale hal is het souterrain te bereiken en biedt toegang tot berging, wijnkelder met gootsteen, de CV-ruimte (Remeha Quinta, bouwjaar 2001 + boiler, beiden eigendom) en 2e berging.
  De ruime garage is voorzien van een tegelvloer, en onderhoudsvriendelijk.
 
 
  De royale oprit biedt de mogelijkheid voor het parkeren van 3 auto’s.
  De entree van de woning is bereikbaar via tuinpad en trappenpartij naar voordeur, en voorzien van een tegelvloer.
  In de hal bevinden zich de meterkast en via dubbele openslaande deuren bereikt het verlengde van de hal met trappenpartij tot 1e verdieping, en toegang tot het souterrain
  Via deze ruimte bereikt u tevens het toilet met fonteintje, kantoor/werkkamer, keuken en de living.
 
  De sfeervolle, royale living is voorzien van een parketvloer, en heeft diverse raampartijen met uitzicht op de aangelegde tuin. Het terras is via openslaande tuindeuren vanuit de living te bereiken. Veel lichtinval, de parketvloer en de openhaardpartij zijn ware sfeermakers in deze living.
 
  De werkkamer is voorzien van diverse bergkasten en een grote raampartij.
  De keuken heeft een hoekopstelling en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
  Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar voorzien van bergkasten en wasmachineaansluiting.
 
  De tuin rondom is grotendeels op het Zuiden & Zuid-Oosten gelegen, dus voorzien van optimale bezonning. De tuin is afgesloten middels borders en een tuinhek.
  In de voortuin staat en een vlaggenmast, en is afgescheiden door een laag hekwerk rondom.
 
 
  Via de overloop zijn zowel de 5 slaapkamers bereikbaar alsook het separate 2e toilet en badkamer.
  De master-bedroom, met bergkast, is aan weerszijden voorzien van een balkon met openslaande slaapkamerdeuren. Slaapkamers zijn voorzien van een wastafel met uitzondering van de master-bedroom.
 
  De betegelde badkamer is voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel met ombouwmeubel.
 
 
  Hier bevindt zich een zeer ruime bergzolder (met dakraam), via vlizotrap te bereiken.
 
 
  Statige villa, gelegen nabij hartje Kerkrade.
  Projectnotaris: Zuyd Notarissen Heerlen.
 
 
 
  Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
 
  De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
  Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
 
  Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
  Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.