RUIME 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers, bijkeuken en garage. Deze woning is zeer geschikt als zogenaamde 2de fase woning, ofwel een woning welke mooie mogelijkheden biedt voor doorstromende starters en/of jonge gezinnen!
 De woning is gebouwd in 1989 en in 2015 is er een erker aan de voorkant aangebouwd. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt ca. 155m² en heeft een inhoud van ca. 410m³. Perceelgrootte is 213m². De woning heeft tevens 14 zonnepanelen. Er is een recent taxatierapport aanwezig.
 De woning is centraal gelegen, dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels en horeca. Ook bent u binnen enkele minuten op diverse uitvalswegen en is Zwolle op circa 10 minuten rijden. Het historische centrum van Hattem is op ongeveer vijf minuten lopen van de woning gelegen. Ook voor de natuur hoeft u niet ver te gaan, de uiterwaarden zijn vlakbij gelegen, in de zomermaanden kunt u met de veerpont de IJssel al wandelend of fietsend oversteken en Hattem vanaf de andere kant van het water bekijken!
 
 
 Via de voortuin met overdekte entree bij de voordeur en garagedeuren komen we binnen in de ruime hal. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de woonkamer. Vervolgens komen we in de ruime L-vormige woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte. De open hoekkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Via de openslaande deuren kom je in de achtertuin.
 De verkopers hebben ervoor gekozen om de woning aan de voorzijde uit te bouwen met een erker, wat heeft geresulteerd in een nog ruimere en lichtere woonkamer. 
 De hoekkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuiginstallatie, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Via de keuken kom je in de bijkeuken waar ook een keukenblok is te vinden. Via de bijkeuken kun je naar de achtertuin en naar de aangesloten garage. De garage is voorzien van twee garagedeuren, zo kunt u uw auto binnen parkeren. Ook voor andere doeleinden is deze ruimte zeer geschikt, zo laat deze zich lenen als klusruimte, opslag of misschien zelfs wel, met wat aanpassingen, een kantoor of praktijk aan huis.
 
 
 Dan gaan we verder naar de eerste verdieping...
 Deze verdieping telt in totaal 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Aan de achterzijde een slaapkamer voorzien van een kastenwand en aparte wastafel en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, een vrijstaand ligbad, toilet en een wastafel. Tevens is er ruimte met aansluitingen voor een wasmachine.
 
 
 De tweede verdieping...
 Via de vast trap komen we op de overloop welke toegang geeft tot twee volwaardige slaap/werk kamers. Op de overloop is tevens de Cv-ketel te vinden.
 
 
 Buitenleven
 Via de openslaande deuren in de achterkamer en via de zijkant van de bijkeuken loopt u de beschutte achtertuin in. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten.
 
 
 Bijzonderheden:
 • Beschikt over 14 zonnepanelen
 • Woonoppervlak: 155 m²
 • Perceelgrootte: 213 m²
 • 5 slaapkamers
 • Bijkeuken
 • Garage
 • .Goede ligging
 • Recent taxatierapport aanwezig.
 .