INSTAPKLARE TUSSENWONING GELEGEN IN WOONWIJK ‘HET HOUT’. DE WONING IS VOORZIEN VAN EEN LICHTE WOONKAMER, OPEN KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, BADKAMER, WASKAMER EN EEN ACHTERTUIN MET TERRASOVERKAPPING GELEGEN OP HET ZUIDEN.
 
  GUNSTIGE LIGGING NABIJ HET STADSCENTRUM MET AL ZIJN VOORZIENINGEN, HET CULTUREEL CENTRUM DE CACAOFABRIEK, INSTAPKLARE TUSSENWONING GELEGEN IN WOONWIJK ‘HET HOUT’. DE WONING IS VOORZIEN VAN EEN LICHTE WOONKAMER, OPEN KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, BADKAMER, WASKAMER EN EEN ACHTERTUIN MET TERRASOVERKAPPING GELEGEN OP HET ZUIDEN.
  GUNSTIGE LIGGING NABIJ HET STADSCENTRUM MET AL ZIJN VOORZIENINGEN, HET CULTUREEL CENTRUM DE CACAOFABRIEK, KASTEEL/MUSEUM HELMOND, BASISSCHOOL, SPORTACCOMODATIE HVV, HET GOORLOOPPARK- HEEKLAAN EN UITVALSWEGEN RICHTING NUENEN/EINDHOVEN.
 
  ALGEMENE INFORMATIE:
  - Kadastraal bekend: Gemeente Helmond, sectie T, nummer 7723.
  - Perceel oppervlakte 132 m².
  - Woonoppervlakte ca. 122 m².
  - Externe bergruimte ca. 9 m².
  - Gebouw gebonden buitenruimte 23 m².
  - Inhoud ca. 437 m3 .
  - De woning is optimaal geïsoleerd.
  - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
  - Gelegen op korte afstand van een basisschool, groen- en sportvoorzieningen, stadscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen.
  - Het woonhuis beschikt over 3 slaapkamers.
  - Met carport aan de achterzijde van de tuin.
  - Woning wordt verwarmt middels een c.v. combiketel (Atag/2018).
  - De woning beschikt over zonnepanelen alsmede ventilatie met warmte-terugwin systeem.
  - Deze woning beschikt over een energielabel A.
  - Bouwjaar 2018.
  - Aanvaarding in overleg.
 
  BEGANE GROND:
  Entree.
  Hal, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond. Vanuit de hal met garderoberuimte en meterkast toegang tot het toilet en de woonkamer. De meterkast is voorzien van 7 lichtgroepen, 1 fornuisgroep en 3 aardlekschakelaars.
  Toilet, geheel betegeld en met spuitwerk plafond, voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
  Woonkamer, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer geniet veel daglicht door de grote raampartijen aan de achterzijde. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer heeft men aan de achterzijde middels de tuindeuren toegang tot het overdekte terras.
  Aan de voorzijde gelegen open keuken, met laminaatvloer en voorzien van een witte hoogglans keukeninrichting met natuurstenen aanrechtblad met 1 rvs spoelbak. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een koelkast, 4-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en Quooker.
 
  1E VERDIEPING:
  Overloop, bereikbaar middels dichte trap, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond.
  Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond.
  Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond.
  Badkamer, geheel betegeld en met spuitwerk plafond. Voorzien van een dubbele wastafel in meubel, een inloopdouche met regen- en handdouche en thermostaatkraan, een ligbad, wandcloset en een designradiator.
 
  2E VERDIEPING:
  Ruime overloop, bereikbaar middels een open trap, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond.
  Slaapkamer 3, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond.
  CV ruimte, met de opstelling van de gas c.v. combiketel (Atag/2018), de omvormer zonnepanelen en de unit ventilatiesysteem met WTW en de aansluiting voor de wasmachine.
 
  TUIN:
  Aangelegde achtertuin, voorzien van een terras met overkapping, een berging achterin de tuin, houten schuttingen en houten poort naar de carport welke gelegen is aan de achterzijde.
  Berging, met betonvloer, metselwerk wanden en houtwol cementplaten plafond. Voorzien van elektra.