Geschakelde 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers en inpandige garage gelegen op toplocatie in Venlo-Oost. Deze volledig geïsoleerde woning beschikt onder andere over een woonkamer met open leefkeuken, 14 zonnepanelen en energielabel A. Deze uitstekend afgewerkte geschakelde 2-onder-kap woning is gelegen op een toplocatie in Venlo-Oost. Het centrum van Venlo en natuurgebied de Grote Heide bevinden zich op fietsafstand. Winkelvoorzieningen en een basisschool bevinden zich op loopafstand.
 
  Indeling:
 
  Begane grond:
  De overdekte entree biedt toegang tot de ontvangsthal van de woning en de garage. De ontvangsthal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte, de woonkamer en de meterkast. De geheel betegelde toiletruimte is ingericht met een zwevend closet, fonteintje en mechanische afzuiging. De royale doorzonwoonkamer is maar liefst ca. 51m2 en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer staat in open verbinding met de leefkeuken.
  De leefkeuken is in 2017 gerealiseerd en in een U-opstelling geplaatst. De keuken is ingericht met een inductie kookplaat met powerbooster, afzuigkap, spoelbak, stoomoven, combi-oven, koelkast, vaatwasser, granieten werkblad en inbouwspotjes. Tevens is de tuin vanuit de keuken middels openslaande tuindeuren te betreden
  Vanuit de keuken is de inpandige garage te betreden. De garage is ca. 20m2 en voorzien van een dubbele poort (2021), witgoedaansluitingen en verwarming.
 
  1e verdieping:
  De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 7,5m2, ca. 8m2 en ca. 15,5m2. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, staand closet, wastafel, badkamermeubel en raam.
 
  2e verdieping:
  De voorzolder is ca. 13m2 en voorzien van de CV-opstelling en witgoedaansluitingen. Vanuit de voorzolder is een riante 4e slaapkamer te betreden. De slaapkamer is ca. 17,5m2 en voorzien van een dakkapel, laminaatvloer, knieschotten en een vlizotrap welke toegang biedt tot de vliering.
 
  Vliering:
  De vliering biedt extra bergruimte.
 
  Tuin:
  De voortuin is voorzien van een beklinkerde oprit welke plek biedt aan 2 auto’s.
  De achtertuin is gelegen op het zuiden, voorzien van een gazon, beklinkerd terras en overkapping. Aan de woning is een elektrisch te bedienen zonnescherm geplaatst.
 
  Algemeen:
  Bouwjaar 1999, woonoppervlakte ca. 133m2, inhoud ca. 547m3, perceeloppervlakte 247m2. De CV-opstelling is van het merk AWB en bouwjaar 2010. De woning is geheel geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen, 14 zonnepanelen en beschikt over energielabel A. Deze riante woning is voorzien van een royale woonkamer, leefkeuken, inpandige garage en 4 slaapkamer. De buitenkant is in 2021 nog geschilderd. Deze geschakelde 2-onder-kap woning is gelegen op een toplocatie in Venlo-Oost. Het centrum van Venlo en natuurgebied de Grote Heide bevinden zich op fietsafstand. Winkelvoorzieningen en een basisschool bevinden zich op loopafstand.
 
  Vraagprijs € 525.000,- k.k.