Pareltje in het centrum va Zwolle!
 
 Pareltje in het centrum van Zwolle!
 BEZICHTIGINGEN WORDEN INGEPLAND OP WO. 14 DECEMBER!
 Deze sfeervolle, ruime en pas gerenoveerde HOEKWONING is gelegen in de gewilde Stationswijk. Op steenworp afstand van het NS station, de oude binnenstad en uitvalswegen. Faciliteiten zoals de Parkschool, kinderopvang, winkels (o.a. Boni) zijn ook allemaal op loopafstand. De woning heeft een karakteristieke, unieke uitstraling en beschikt over veel authentieke details. 
 In de laatste jaren is de woning behoorlijk gemoderniseerd. Zo is het dak gerenoveerd/geïsoleerd en zitten er inmiddels onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ beglazing in. Ook de meterkast is vervangen en is het huis voorzien van een nieuwe zuinige CV. 
 Begane grond: 
 Entree/hal, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer met op de vloer PVC met visgraadmotief, is van het type doorzon, beschikt over authentieke details en een sfeervolle nieuw geplaatste zuinige Dru Maestro gashaard. Via de woonkamer betreedt u de pianokamer die heel stijlvol gecreëerd is. Loopt u richting de woonkeuken dan komt u langs het toilet door de bijkeuken/koffiecorner waar de witgoed aansluitingen ook te vinden zijn. 
 De woonkeuken is compleet verbouwd onder leiding van een architect in 2020 daarbij is deze ruimte zeer goed geïsoleerd, met vloerverwarming en niet te vergeten, de enorme lichtstraat. Deze ruimte beschikt dan ook over een modern kookeiland met wandkast, voorzien van alle gemakken zoals een messing Quooker, Bora systeem, XXL vaatwasser, XXL koelkast en combimagnetron. Echt een plaatje!
 Via de openslaande deuren betreedt u de in 2021 gerenoveerde lichte zijtuin. Deze is gesitueerd op het zuidwesten en is ook middels de zijsteeg bereikbaar. In de lente en zomer is er altijd een plek in de zon te vinden. Ook is er een dakterras aanwezig op de eerste verdieping waar het heerlijk vertoeven is. De woning is gelegen op een perceel van 131 m2.
 1e verdieping: 
 Op de verdieping vindt u 3 slaapkamers. Via de slaapkamer aan de achterzijde kunt u het dakterras betreden. De badkamer is tot boven betegeld en u vindt er een douche hoek met drain, 2de toilet, designradiator en een wastafel met meubel en spiegel. Zolder: via een vaste trap komt u op de zolder. Hier is nog een extra slaapkamer te vinden net als een handige ruime bergzolder waar u uw spullen kwijt kunt. 
 Algemeen: 
 - Hoogwaardige afwerking; 
 - Kunststof kozijnen;
  - Prachtige plek in het centrum van Zwolle;
  - CV ketel uit 2021 ;
  - Mooie, ruime woonkeuken met eiland;
 Kortom zoekt een woning die sfeervol en helemaal af is ......................dan is dit wellicht de woning voor u!