Ben je een starter? Hou je van klussen en wil je het liefst alles in je nieuwe woning aanpassen en/of maken? Dan is dit je kans! Deze leuke woning is op zoek naar iemand met twee rechter handjes. Maar is het dan t.z.t. ook klaar, dan is dit een woning waar je met heel veel plezier jaren zult wonen. Interesse om dit aan te pakken? Bel dan naar ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak!
 
  * Optioneel is er een garage bij te kopen. Deze is gelegen aan de Warmelolaan 8 en grenst direct aan de achtertuin van Toutenburgstraat 17. De grootte van het perceel bedraagt 36 m². De koopsom van de garage bedraagt € 25.000,- k.k.
 
  MEER WETEN OVER DEZE WONING?
  Voor deze woning is er een uitgebreide presentatie gemaakt welke je op de website van Puntman Makelaars kunt gaan bekijken. Voor eventuele vragen kun je ons kantoor natuurlijk altijd even bellen.
 
  INDELING
  Begane grond: Entree, de meterkast en een toilet met een fonteintje.
  Ruime woonkamer van 29 m² met een openhaardpartij, een convector en een aluminium schuifpui.
  Open keuken van 7 m² met cv- en wasruimte.
 
  1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers.
  3 slaapkamers van respectievelijk 5, 10 en 13 m².
  Badkamer met een douche en een wastafel.
 
  2e Verdieping: Ladder naar een bergvliering.
 
  TUIN
  Royale diepe tuin die naar wens is in te richten. De tuin is gelegen op het Noordwesten en heeft een achterom.
 
  GARAGE
  Optioneel is er een garage bij te kopen. Deze is gelegen aan de Warmelolaan 8 en grenst direct aan de achtertuin van Toutenburgstraat 17. De grootte van het perceel bedraagt 36 m². De koopsom van de garage bedraagt € 25.000,- k.k.
 
  OPPERVLAKTEN EN INHOUD
  Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
  Perceeloppervlakte woonhuis: 180 m².
  Perceeloppervlakte optionele garage: 36 m².
  Woonoppervlakte: 82,60 m².
  Externe bergruimte: 14,90 m². Dit is de garage. Deze is er optioneel bij te kopen.
  Bruto vloeroppervlak woning: 129,40 m².
  Bruto inhoud woning: 312,64 m³.
  Bruto inhoud optionele garage: 40,76 m³.
 
  ALGEMENE GEGEVENS
  Bouwjaar: 1964.
  Algemeen onderhoud binnen: Matig/Redelijk.
  Algemeen onderhoud buiten: Matig/Redelijk.
 
  VERWARMING EN ELEKTRA
  Verwarming: Intergas HR Combiketel 2007.
  Warm water: Warm water via de Combiketel.
  Meterkast: 8 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars.
 
  ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
  Energielabel: E.
  Isolatievoorzieningen: Gedeeltelijk dubbel glas.
 
  AANVAARDING
  Per direct te aanvaarden.
 
  VRAAGPRIJS WOONHUIS
  € 215.000,-- Kosten Koper
 
  KOOPSOM GARAGE
  € 25.000,-- Kosten Koper
 
  DISCLAIMER
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
  BEDANKT
  Bedankt dat je deze woning hebt bezocht en/of hebt bekeken op het internet. Wil je zelf ook ontspannen je woning verkopen? Ben je op zoek naar een makelaar die er voor jou is? Die je voorziet van eerlijke adviezen en het beste uit de verkoop van jouw woning haalt? Dan kies je toch ook voor de Beste Makelaar van Nederland, Puntman Makelaars - Excellent NVM Makelaar!