Aan rustige straat in Apeldoorn Zuid gelegen opvallend ruime, nette eengezinswoning met royale tuin (circa 8 meter breed en circa 15 meter diep) op het zuiden.
 
  De woning is uitgerust met een keurig interieur met modern sanitair en nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Daarnaast is het woonhuis in het recente verleden voorzien van zonnepanelen. Energielabel A.
 
  De kavelafmeting bedraagt 209 m². De woning is gebouwd omstreeks 1960.
 
  Verwarming d.m.v. gaskachels in woonkamer en keuken. De etage is niet verwarmd. Warm water door middel van een huurgeiser.
 
  INDELING
 
  Begane grond: Entree/hal, toilet, kelderkast, woonkamerkeuken en bijkeuken.
 
  1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, 2e toilet en vaste wastafel. Vlizotrap naar …..
 
  2e verdieping: Vliering.
 
  Bijzonderheden:
 
  - Woonoppervlakte circa 102 m², berging circa 12 m².
  - Alle eventuele aanwezige stoffering/roerende goederen zullen in de woning achter blijven.
  - Project notaris: Blankhart & Bronkhorst Netwerk Notarissen in Beekbergen.
  - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
  - De Woonmensen (verkoper) hanteert voorwaarden voor de verkoop o.a. een zelfbewoningsplicht voor de eerste 2 jaar
  na aankoop.
  - Oplevering in overleg (de woning wordt niet meer bewoond, voorkeur is dus z.s.m. opleveren (na rondkomen
  van de financiering).
 
  OPEN HUIS OP WOENSDAG 14 DECEMBER 2022 VAN 15:30 UUR TOT 17:30 UUR!
 
  Bezichtigingen
  Tijdens het Open Huis ben u ZONDER AFSPRAAK van harte welkom om de woning te bezichtigen. Bij interesse voor de woning kunt u het interesseformulier invullen dat alleen tijdens het Open Huis in de woning aanwezig is.
  Gegadigden die zich melden na het Open Huis kunnen de woning uiteraard ook bezichtigen, maar worden in eerste instantie niet meegenomen in het bepalen van de rangorde van belangstellenden. Zij zullen op een reservelijst worden geplaatst.
 
  Procedure:
  Huurders van de Apeldoornse corporaties hebben voorrang ten opzichte van andere gegadigden, waarbij huurders van de Woonmensen voor gaan (zie onderstaand: toewijzing). Rangorde wordt bepaald aan de hand van het ingevulde interesseformulier tijdens het Open Huis.
 
  Bij meerdere belangstellenden bestaat de mogelijkheid dat de Woonmensen een inschrijving houdt. In dat geval heeft een huurder van de Woonmensen of een andere Apeldoornse corporatie bij een gelijke bieding en bij behorende voorwaarden voorrang op andere gegadigden. De Woonmensen behoudt zich dan het recht voor om degene die het beste bod uitbrengt onder de voor de Woonmensen meest gunstigste voorwaarden, de woning te gunnen.
 
  Toewijzing:
  – Huurders van de Woonmensen hebben voorrang.
 
  – Van de huurders van de Woonmensen heeft de huurder die aantoonbaar het langste in zijn huidige woning woont, de eerste keus.
 
  – Bij de overige belangstellenden hebben huurders van de andere corporaties in Apeldoorn voorrang op geïnteresseerden op basis van woonduur in de huidige woning.
 
  – Bij de overige geïnteresseerden, bepaalt in ieder geval de hoogte (en de gestelde voorwaarden) van een bieding of de Woonmensen mogelijk in onderhandeling wil treden.
 
  Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
 
  Aanvaarding: in overleg (bij voorkeur op korte termijn).
 
  Vraagprijs: € 269.500,-- k.k.