In de kindvriendelijke woonwijk “Noord Hofland” in Voorschoten ligt aan een speelveldje voor de kinderen deze prachtige ruime en lichte ZES-KAMER tussenwoning met ruime achtertuin op het zuidwesten. Je kan het hele jaar (binnen en buiten) van het zonnetje genieten. Deze mooie woning is een aantal jaar geleden geheel gemoderniseerd en is zeer energiezuinig en beschikt over een energielabel A. De huidige eigenaren hebben een bijzonder lage energierekening. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de prachtige open keuken. Bij binnenkomst ervaar je gelijk de luxe en speelsheid van de woning. De indeling is zeer goed gekozen. De keuken aan de voorzijde, de zithoek (met fijne open haard) aan de achterzijde. De woning beschikt ook nog over een prachtige, moderne badkamer. Dit is een echt zo’n woning waar je zo in kan!
 
  De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving, speeltuintjes en scholen zijn om de hoek. Tevens is het winkelcentrum Noord Hofland op loopafstand en niet te vergeten en erg belangrijk: het station "De Vink" bereik je lopend binnen twee minuten. Het is echt een ideale en praktische eengezinswoning.
 
  Indeling:
  Nette voortuin met toegang tot de voordeur en de schuur/berging. Entree woning, ruime hal met meterkast en modern afgewerkt toilet en de trap naar boven. Ruime woonkamer met moderne open keuken met kookeiland voorzien van 5-pits gastoestel, afzuiger, vaatwasser, combi magnetron en hete lucht en stoomoven. Opvallend detail is het mooie massieve aanrechtblad. Aan het eiland is voldoende ruimte om gezellig te tafelen of om tijdens het koken al een heerlijk wijntje te drinken en de dag door te nemen. Vanaf de keuken heb je ook zicht op de mooie haard in het zitgedeelte van de woonkamer. De woonkamer is erg licht door de mooie grote schuifpui die toegang biedt naar de achtertuin. In de zonnige achtertuin is een riant zonnescherm aanwezig. Tevens is er een ruime 2e berging/schuur aanwezig met veel ruimte voor fietsen en eventueel een bakfiets.
 
  1e verdieping; overloop, aan de achterkant twee mooie ruime slaapkamers, moderne badkamer met luxe inloopdouche, bad, wastafelmeubel en toilet.
 
  Aan de voorkant is een mooie kasten-/werkkamer met veel opbergruimte en toegang tot de 3e slaapkamer.
  2e verdieping: grote overloop met ruimte voor een werkplek, bergruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-ketel.
 
  Daarnaast is er nog een riante slaapkamer met toegangsluik naar de vliering. Tevens is er veel bergruimte aanwezig op deze verdieping achter de knieschotten.
 
  Kenmerken:
  - prijs is incl. 10 zonnepanelen (ca. 3200 KW/U per jaar)
  - CV-ketel uit 2013
  - HR++ glas (behalve in toiletruimte)
  - Energielabel A
  - woning geheel gemoderniseerd
  - veel bergruimte en vliering
  - berging aan de voorzijde maar tevens ook een ruime berging/schuur in de tuin.
  - De woning beschikt over mooie kunststof kozijnen
 
  Vraagprijs: € 529.000 - K.K. | Oplevering: in overleg.
 
  NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.
 
  Ouderdom- en asbest clausule zijn van toepassing.
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.