In de mooie woonwijk Nieuw Engeland bieden wij deze prachtige hoek-bovenwoning van 82m² te koop aan met een prachtig vrij uitzicht.
 
  Cremerplantsoen is een prachtig plantsoen/park waar u een weids uitzicht geniet. De brede straat/plein met de woningen in de gemoedelijke dertiger jaren stijl doet direct vriendelijk en vertrouwd aan. In de directe omgeving heeft u alles wat u nodig heeft zoals diverse terrasjes, het Majellapark, en diverse winkels aan het Haroekoeplein. Heb je geen zin om te koken dan zijn er voldoende restaurants op loopafstand. Met 10 minuten fietsen ben je in het centrum van de stad en met 5 minuten op het Centraal Station. Met de auto ben je zo op de A-2 en A-12. Kortom: Een zeer gezellige woning op een centrale plek.
 
  De indeling is als volgt:
  Begane grond: entree met meterkast en de trapopgang. Om de hoek is een externe berging die bij de woning hoort.
  1e verdieping:
  wc, overloop met toegang tot de woonkamer met open keuken met kookeiland met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven en combi oven. De woonkamer is gescheiden door een prachtige en suite deur met bijbehorende kasten en originele schouwen. Aan de voorzijde is de zitkamer gesitueerd met de voormalige zijkamer erbij betrokken. Aan de achterzijde is een fijn balkon over de breedte van het huis aanwezig.
 
  2e verdieping:
  overloop met vaste kast met CV opstelling en wasmachineaansluiting, zijkamer aan de voorzijde met dakkapel, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, zijraam en vaste kast, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, zijraam en vaste kast. De nette badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafelmeubel.
 
  3e verdieping:
  een fijne zoldervliering voor extra opbergruimte die middels een vlizotrap bereikbaar is vanuit de slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
 
  Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.
 
  Bijzonderheden:
  - De woning is in 1938 gebouwd;
  - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
  - Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
  - De VvE is actief. De servicekosten bedragen thans €203,- per maand;
  - De woning wordt verwarmd middels een CV combi ketel uit 2011;
  - In 2021 zijn er nieuwe balkondeuren geplaatst
  - De aanvaarding is in overleg, indicatie medio april 2023.
 
  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
  Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
 
  "Uw woning, uw trots"