Wij mogen u deze zeer ruime en goed onderhouden jaren ’30 woning aan de Veldkuilstraat 62 te Kerkrade / Nulland aanbieden. Het woonhuis is zeer ruim van opzet, heeft 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), een prachtige tuinkamer, kelder, patiotuin en achtertuin. Het pand beschikt over ontzettend veel leefruimte en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. 
 
 Indeling:
 
 Souterrain:
 Zeer ruime betegelde kelder van ca. 25m² groot. Deze ruimte is eventueel geschikt als hobbyruimte.
 
 Begane grond: 
 Via de betegelde voortuin komt u bij de entree. Ruime hal met meterkast, opgang naar verdieping, toegang tot souterrain en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Via twee mogelijkheden vanuit de hal kunt u de zeer royale en sfeervolle woonkamer bereiken. De woonkamer is ca. 47 m² groot en voorzien van laminaatvloer, veel lichtinval en een sfeervolle open haardpartij. De gesloten keuken is ca. 13 m² groot en beschikt over een rechte keukenopstelling met een granieten aanrechtblad en is voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Achter de keuken is de bijkeuken/berging van ca. 6m² gelegen. De bijkeuken is voorzien van een schuifkastenwand alwaar de aansluiting van de wasapparatuur is gesitueerd. 
 
 Aan de achterzijde van de woning is de tuinkamer gelegen. De gezellige tuinkamer is ca. 26 m² groot en voorzien van inbouwverlichting en een grote schuifpui naar de tuin. Zowel via de tuinkamer en de woonkamer is de patiotuin te bereiken. De betegelde patiotuin staat met al deze kamers in verbinding en creëert een oase van rust. 
 
 Vanuit de tuinkamer bereikt u het terras. De zonnige en diepe tuin is gelegen op het westen en beschikt over veel privacy, een zonnescherm en een houten tuinberging van ca. 3.00x1.95m.
 
 Eerste verdieping:
 De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers van respectievelijk groot ca. 17 m² en 15m² en zijn voorzien van een laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer voorzien van hoekligbad met whirlpoolinstallatie, douche en twee vaste wastafels. Separate toiletruimte voorzien van 2e toilet en fontein. 
 
 Tweede verdieping:
 Middels vaste trap te bereiken overloop welke toegang geeft tot de 3e royale slaapkamer van ca. 26 m² voorzien van dakramen. Ruime bergruimte alwaar de HR CV ketel van het merk Daalderop is gesitueerd (eigendom, 2013). Deze kamer is geschikt voor het realiseren van een ruime 4e slaapkamer. 
 
 Bijzonderheden 
 - Beschikt over ontzettend veel leefruimte (214m²). 
 - Grotendeels voorzien van houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing. 
 - Deels voorzien van rolluiken. 
 - De woning is voorzien van dakisolatie. 
 - Op rustige doch centrale locatie gelegen nabij diverse voorzieningen, scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.