SFEERVOL EN GOED ONDERHOUDEN 2-KAMERAPPARTEMENT MET MODERNE BADKAMER (2017) EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN VAN CA. 33 M2!
 
 RUSTIGE EN GEZELLIGE STRAAT MET EEN GUNSTIGE LIGGING
 
 In de gezellige wijk Bergpolder vind je alle stadse gemakken. Supermarkten, buurtwinkels, cafés, restaurantjes en het Vroesenpark zijn op loopafstand. De tram stopt om de hoek, metro en trein zijn dichtbij en met de fiets ben je in vijf minuten in het centrum van Rotterdam. Ook uitvalswegen als de A13 en A20 zijn in enkele minuten te bereiken. De Bergpolderstraat is een sociale straat, de bewoners hebben goed contact met elkaar. In de ruime achtertuin geniet je van de rust en je privacy. 
 
 GEZELLIGE LIVING DOOR DE LICHTINVAL, RUIMTE EN ENSUITE DEUREN MET GLAS IN LOOD
 
 De hal geeft toegang tot de slaapkamer, badkamer, trappenkast (met gasmeter) en tot de sfeervolle woonkamer. 
 De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is strak afgewerkt met gestucte muren en afgesloten door middel van authentieke ensuite deuren met glas in lood. Dit zorgt niet alleen in de slaapkamer voor een prachtig gezicht maar ook de woonkamer krijgt hierdoor een gezellige sfeer. De woonkamer geniet door de grote raampartijen veel lichtinval en is ruim van opmaak. Je kunt een gezellige living creëren en houdt voldoende ruimte over voor een leuk eetgedeelte. Tevens sluit de woonkamer naadloos aan op jouw veranda, die je betreedt door de openslaande deuren. Hier kun je na een lange dag werken heerlijk van de zon genieten. De mooie, moderne keuken is van alle gemakken voorzien; vaatwasser, koel- vrieskast, onder en bovenkasten, combi-oven.
 
 Last but not least is er een modern, strak afgewerkte badkamer, geplaatst in 2017! De badkamer is voorzien van strak tegelwerk, een hangend toilet, meubel met twee lades, een handdoekradiator en inloopdouche met stort- en handdouche.
 
 HEERLIJKE VERANDA/ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN (TOTAAL CA. 33 M2)
 
 Je krijgt naast een net afgewerkt appartement ook een heerlijke tuin. Zoals gezegd sluit de woonkamer mooi aan op de veranda waar je heerlijk kunt zitten. Middels een trap naar beneden betreed je de rest van de tuin waar je genoeg ruimte hebt om een leuk eetgedeelte of een loungebank en een schuur neer te zetten.
 
 BIJZONDERHEDEN
 
 - Eigen grond
 - Woonoppervlakte 47 m2
 - Moderne badkamer geplaatst in 2017
 - Nette keuken 
 - Ensuite deuren met glas in lood
 - Isolatie: Geheel voorzien van dubbele beglazing
 - Verwarming middels CV combiketel, Type Remeha
 - De woning beschikt over een heerlijke tuin van ca. 33 m2
 - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,- per maand
 - Oplevering in overleg (kan snel)
 
 STRAKS BINNEN PAAR MINUTEN BIJ HET HOFBOGENPARK (IMPRESSIES ZITTEN BIJ DE FOTO'S)
 Rotterdam krijgt een nieuw stadspark. Eén op hoogte waardoor u wandelt tussen boomkruinen. Op het bijna 2 kilometer lange dak van het voormalig spoorviaduct komt: het Hofbogenpark.
 Het Hofbogenpark gaat buurtbewoners en bezoekers uitnodigen om elkaar te ontmoeten en actief te bewegen in een natuurlijke omgeving.
 De Hofbogen is het langste gebouw van Rotterdam en doorkruist vier wijken in Noord: Agniesebuurt, Bergpolder, Oude Noorden en Liskwartier. In iedere wijk komen er opgangen naar het dakpark zodat het goed toegankelijk is, ook voor kleine 'ommetjes' door omwonenden.
 
 INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! 
 Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. 
 
 TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 
 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
 KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING 
 Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
 
 “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”