OP EEN ROYALE KAVEL GELEGEN GESCHAKELDE BUNGALOW MET AANGEBOUWDE STENEN GARAGE
 
  Deze nette bungalow ligt op een perceel van maar liefst 424m² eigen grond, heeft een woonoppervlak van ca. 121m² en grenst aan de achterzijde aan een groenstrook. Een plek met vrij uitzicht. De tuin, die op het zuidwesten is georiënteerd, ligt voornamelijk aan de zij- en achterkant van de woning en is verzorgd aangelegd.
 
  INDELING
  Entree, hal, meterkast, toilet, tuingerichte Z-woonkamer met eethoek (totaal ca. 51m²) en schuifpui, dichte keuken v.v. inbouwkeuken, tuindeur en doorgang naar bijkeuken met c.v. opstelling, wasruimte en achteringang, 2 slaapkamers (resp. ca. 15½ en 15¾m²) waarvan de ouderslaapkamer v.v. schuif-kastenwand.
 
  OMGEVING
  Het hofje aan de Lienackers is heerlijk rustig en toch zijn alle voorzieningen dichtbij. In de wijk is een modern wijkwinkelcentrum aanwezig en een uitgebreid gezondheidscentrum. Het centrum van Emmen ligt op 10 minuten fietsen. Hier treft u een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca. Bosgebied De Emmerdennen bevindt zich op korte afstand. Een prachtige omgeving om te wandelen en te fietsen. Ook uitvalswegen zijn snel en simpel te bereiken via de Rondweg van Emmen. Het nieuwe, moderne zwemcomplex Aquarena ligt op loopafstand van de woning.
 
  INFO
  - bouwjaar 1975
  - woonoppervlak ca. 121m²
  - overige inpandige ruimte (garage) ca. 19m²
  - perceeloppervlak 424m²
  - inhoud ca. 503m³
  - geheel v.v. dubbele beglazing
  - CV-ketel Remeha Calenta 2010
  - woonkamer v.v. gas-sfeerhaard en schuifpui naar ruim bemeten zonneterras
  - gunstige ligging nabij voorzieningen
  - bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig
  - aanvaarding in overleg
 
  Wij laten u de woning graag zien, maak een afspraak met ons kantoor.
 
  Toelichting meting gebruiksoppervlakte
  De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.