DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ.
 Tussengelegen eengezinswoning voorzien van woonkamer met open keuken, badkamer, 3 slaapkamers, tuin met achter uitgang en een parkeergarage op een afgesloten terrein.
 
 Begane grond:
 Entree/hal met meterkast. Ruime woonkamer (33m²) geniet van veel lichtinval en is voorzien van een plavuizenvloer. Open keuken voorzien van inrichting in hoekopstelling en apparatuur: afzuigkap, 4 pits keramische kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Vanuit de tussen hal is het betegelde toilet met fonteintje te bereiken alsmede de tweede verdieping.
 De tuin is voorzien van een terras met een elektrisch zonnescherm. Vanuit het terras gaat men naar de lager gelegen tuin met ruime parkeergarage (19m²) welke voorzien is van een elektrische poort en ruimte biedt om één auto te parkeren. 
 Eerste verdieping:
 Overloop met 2 bergingen voorzien van een cv-installatie en de witgoedaansluiting. Slaapkamer 1 (16m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaat vloer en Frans balkon. Slaapkamer 2 (10m²) en slaapkamer 3 (6m²) zijn beide aan de achterzijde. De betegelde badkamer (5m²) is voorzien van een ligbad met douche, vaste wastafel en 2e toilet. 
 Extra info:
 - De woning is goed onderhouden.
 - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
 - De woning is voorzien van rolluiken. 
 - Zowel de voor- als achterzijde van de woning is voorzien van buitenzonwering. 
 - De c.v.installatie is in eigendom (Remeha combiketel, bj:2020).
 - De garage maakt deel uit van een besloten pleintje welke afgesloten is middels een elektrische poort. De servicekosten voor de VvE van de parkeerplaatsen/garages bedraagt € 60,- per jaar.
 Algemene info:
 De woning is rustig gelegen in de wijk Eyldergaard op loopafstand van het AZM. Diverse winkelvoorzieningen en de uitvalswegen A2 en A79 zijn in de directe nabijheid.
 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
 De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
 De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
 Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.