RIANTE 5-KAMER HOEKWONING MET GARAGE, BERGING & OPRIT!
  In de gewilde Vogelbuurt in Zandvoort-Zuid ligt deze royale, half vrijstaande 50-er jaren hoekwoning. Verdeeld over 3 woonlagen en o.a. bestaande uit een woonkamer met half open keuken, 4 slaapkamers, badkamer, 2 toiletten, diverse vaste kasten, bergruimte achter knieschot, voortuin met lange oprit, garage en berging en ruime, beschutte achtertuin (ca. 215m2) met overkapping en achterom.
 
  Perfect gelegen aan de rand van de Amsterdamse Waterleidingduinen in een autoluwe straat en rustgevende omgeving met een leuk plantsoentje voor de deur. Nabij uitvalswegen en op loopafstand van de duinen (1 min.), het gezellige centrum (9 min.), strand (15 min.), openbaar vervoer, winkels, scholen en overige voorzieningen.
 
  Laat u verrassen door de ruimte, de bijzondere indeling en vele mogelijkheden die deze (familie)woning u zowel binnens- als buitenshuis te bieden heeft. Kortom, uw bezichtiging absoluut waard!
 
  INDELING:
 
  VIA DE VOORTUIN en overkapte voordeur bereikt u de vestibule (ca. 1,2 x 2,0 mtr) met meterkast en garderobekast. Hierna komt u in de hal (ca. 3,5 x 1,5 mtr) met open trapopgang naar de bovenliggende etages en toegangsdeuren naar de trapkast, vaste kast, 1e toilet en de leefruimtes.
 
  DE ROYALE EN ZONNIGE LIVING (ca. 8,5 x 3,7 mtr) beschikt over een gashaard, openslaande deuren naar de overkapping en een open verbinding naar de aangrenzende keuken. De hoekligging, hoge plafonds van ca. 2,5 meter en vele raampartijen zorgen voor veel en prettig lichtinval.
 
  DE MODERNE KEUKEN (ca. 5,0 x 2,5 mtr) met vloerverwarming is speciaal voor deze ruimte ontworpen en is voorzien van een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast en een elektrische plintboiler. De vele (soft close) keukenkasten bieden veel opbergruimte en vanuit hier verkrijgt u tevens toegang tot de overkapping.
 
  DE OVERKAPPING (ca. 2,7 x 3,9 mtr) is toegankelijk via de keuken en woonkamer en biedt zicht op de achtertuin.
 
  HET 1e TOILET (ca. 0,9 x 2,0 mtr) in de hal is voorzien van een fonteintje.
 
  VIA DE VASTE TRAP in de hal komt u op de 1e verdieping overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegangsdeuren naar de 3 slaapkamers, badkamer en het 2e toilet.
 
  SLAAPKAMER 1 (ca. 2,5 x 2,5 mtr) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast.
  SLAAPKAMER 2 (ca. 3,6 x 3,2 mtr) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van vaste kasten.
  SLAAPKAMER 3 (ca. 4,9 x 3,7 mtr) bevindt zich aan de voorzijde met zicht op het plantsoentje en is voorzien van een op maat gemaakte kastwand.
 
  DE BADKAMER (ca. 1,8 x 2,0 mtr) is voorzien van een douche in bad, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming en mechanische afzuiging.
 
  HET 2e TOILET (ca. 1,0 x 0,9 mtr) bevindt zich op de overloop.
 
  VIA DE VASTE TRAP op de overloop komt u op de 2e verdieping (zolder) overloop met dakraam, bergruimte achter knieschot, de CV-ketel (Remeha calenta 40c 2016) en toegangsdeur naar slaapkamer 4.
 
  SLAAPKAMER 4 (ca. 5,4 x 3,7 mtr) is voorzien van een dakkapel met zicht op de achtertuin.
 
  BUITEN BESCHIKT DE WONING over een voor- en zijtuin (ca. 118m2) op het noordoosten met een ca. 17 meter lange oprit (plek voor meerdere auto’s), een buitenkraan, garage en berging.
 
  DE BESLOTEN, RIANTE ACHTERTUIN (ca. 144m2) op het westen is voorzien van een buitenkraan, toegangsdeur naar de garage en berging en de overkapping. Door de beschutte ligging en royale afmeting heeft u hier veel privacy en zijn er veel mogelijkheden om heerlijk te genieten.
 
  DE RUIME STENEN GARAGE (ca. 5,4 x 2,9 mtr) met op het dak de zonnepanelen, openslaande deuren naar de oprit en achterom is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting, vliering, elektra en water.
 
  DE BERGING (ca. 5,3 x 2,7/3,7 mtr) met elektra en dakraam is zowel via de oprit als de achtertuin toegankelijk.
 
  OPLEVERING: in overleg.
 
  BIJZONDERHEDEN:
  - Riante 50-er jaren 2-onder-1-kap gezinswoning met 4 slaapkamers.
  - Veel opbergruimte dankzij de vele (vaste) kasten, trapkast, berging achter knieschot en garage met vliering.
  - Badkamer en keuken voorzien van vloerverwarming.
  - Voortuin met oprit en riante, beschutte achtertuin met overkapping en achterom.
  - Parkeren kan op de ca. 17 meter lange oprit en/of in de garage.
  - Veel lichtinval doordat het een hoekwoning betreft met veel raampartijen.
  - Rustig gesitueerd in een zeer geliefde en kindvriendelijke woonwijk met alles binnen uw bereik op loopafstand.
  - Vraagrijs: € 969.000,-- k.k.